好房源，離不開好戶型、好樓棟和好樓層。買房是一件大事，很多人都非常重視。一個好的房子，它是存在於某一棟樓的某一層中，並存在某一層樓的某一間房之中。那麼，想選到好房應注意什麼呢？
如何選好戶型？
確定自己要選多大面積、幾室幾廳的房子，根據自己的需求，選擇適合自己的戶型。有人偏愛南北通透的戶型，有人偏愛全朝南的戶型，但不管喜好如何，選戶型要遵循以下原則：
1、戶型方正
房子主採光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深：進深過大，開間過小，會影響採光通風。房間顯得昏暗。進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源。戶型整體要方正，避免奇形怪狀。方正的戶型有利於傢俱的擺放，並能提高整體的利用率。
2、動靜分區明顯
活動區域應該靠近入戶門，臥室書房等應當在戶型內側。客廳、廚房、餐廳等活動的區域，要與書房、臥室等休息的區域有明顯的分區，避免相互打擾。
3、動線設置合理
動線包括家務動線、訪客動線和居住動線。動線是人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。動線之間不宜有過多的交叉，避免相互之間的打擾。
4、明廚明衛
除了儲藏間外，所有的房間均可自然採光通風。廚房是油煙重災區，衛生間溼氣比較重，如果為暗間，則不利於通風換氣。
5、比例、面積合理
各個功能分區的長寬尺寸要合理，不宜過方或者過長；面積大小要合理，要與整體的戶型面積相宜，忌小戶型出現大客廳或大戶型出現小客廳的情況。
6、留意戶型與相鄰戶型的影響
選戶型要看樓層平面圖，注意所選戶型與相鄰戶型之間的影響。比如，有些戶型單看不錯，全朝南，但放在樓層平面圖中看，就會發現，有個別房間處於凹槽中，陽光照射不進來，採光差。或者與相鄰的戶型存在著陽臺或窗戶隔得很近的情況，隱私得不到保障。
如何選好樓棟？
選好了戶型，瞭解這些戶型分佈在哪些樓棟，再進行樓棟的選擇。選擇樓棟，要注意下面這些問題：
如何選好樓層？
買房選樓層也要考慮家庭人口、樓層數、樓間距大小、樓層價格等諸多因素。
家裡有老人和小孩就不宜選擇過高的樓層；一般來講，樓層越高，價格越貴，選樓層要考慮到經濟實力；另外，買房選樓層還要考慮到樓間距大小，如果樓間距過小，那麼，低樓層的房子採光就會比較差。
此外，選樓層時，電梯的數量，電梯的質量及安全性能高低，也是要考慮到的。高樓層的房子對電梯的依賴度高，這個時候，數量是否夠用，電梯是否安全，就顯得尤為重要了。
如何選好房號？
一層房有好幾個房間，到底選哪一個好呢？一般分為中間套、東邊套和西邊套。選購時，要事先了解各自的優缺點，再做選擇。
所謂看房選房，其實就是選到自己承受能力範圍之內，性價比高的房子。如何選好房，你Get到了嗎？
閱讀更多 樂居德陽 的文章
