江宁滨江板块，已房荒多年。
自2017年末，弘阳禹洲时光印象加推完最后一批房源，板块正式断粮。仅有一家纯新盘鲁能硅谷公馆，拿地多年，目前项目外立面已做好，售楼处也建完，却迟迟没有动静。
就在今年年初，规划局公布了江宁滨江两幅新地块的规划设计方案，板块再次迎来新鲜血液。
这两幅地块分别是龙湖G57地块和三盛&中北G54地块。2019年8月的一场土拍中，两幅地块同时出让。
有消息透露，两个地块均已处于施工状态，今年上半年有望上市。
G54地块多处动工涉嫌违规施工
3月3日，我们来到江宁滨江实探，发现三盛&中北G54地块售楼处的外立面已基本成型，工地上也有不少工人正在施工。
我们绕着工地走了一圈，却只看到一块建设工地扬尘污染防治公示牌，并没有其他施工相关的证照公示。
工地现场，除了售楼处在建以外，在售楼处的左右两边各有一个桩机正在打桩。售楼处往北各处，还分散着6根已打入地下的桩柱。工地上的工作人员告诉我们，他们已复工2、3天了，目前在打的桩柱是商品房的地基。
随后，我们在南京建委网站上查询了该地块的公示情况。G54地块的建筑方是南京北盛置业，于2019年12月16日进行了项目登记。除了登记信息，官网上并没有查询到地块的施工许可证。
南京建委网站截图
在南京规划局网站上查询到，G54地块于2020年1月19日取得了临时售楼处建筑许可证。
临时售楼处许可证
而G54地块现场的施工范围，明显超出了售楼处的范围。这是否涉嫌违规施工呢？
江宁城管局：已约谈并要求立即停工
3月4日上午，我们将三盛&中北G54地块施工范围超出临时售楼处的情况，反映给了江宁城管局，工作人员表示，将前往现场查看。
3月4日下午，我们也向开发商了解情况。中北盛业房地产的相关负责人表示，“这个项目是中北和三盛合作的，具体情况不清楚。”随后，我们又联系了三盛集团相关负责人，对方表示他只负责营销，工程方面的事情不清楚，并强调“没有复工。”
3月6日下午，江宁城管局工作人员向我们表示，他们已经前往G54地块现场实勘，现场施工情况与我们反映的涉嫌违规施工情况基本一致。目前城管局已经约谈了地块开发单位南京北盛公司的项目负责人。
“我们已经向开发商下达了停工通知书，要求立即停工整改，在未拿到相关施工手续前不得开工，同时要求辖区街道加强监管。”
三盛&中北G54地块简介：
据了解，江宁滨江G54地块，由中北盛业与三盛集团合作开发，三盛操盘。
中北盛业房地产有限公司，是南京公用全资子公司。
三盛集团是一家拥有三盛地产、三盛教育、三盛健康、三盛科技四大业务板块的大型产业投资集团。
中北盛业与三盛集团旗下子公司上海盛炯实业发展有限公司在2019年9月签订了G54地块项目合作开发协议。
2019年10月，由南京公用全资子公司中北盛业与三盛集团名下上海盛炯共同出资成立南京北盛置业，打造G54地块。
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