近日，全球房地產諮詢公司萊坊發佈了第十二版《財富報告》，這份報告指出
廣州豪宅市場增幅位列全球第一。
廣州超上海、北京
報告顯示，2017年全球豪宅樓價平均僅上升了2.1%，對比來看，2016年的升幅為1.4%。這也意味著，雖然去年政治局勢緊張，但沒有削弱全球經濟增長。
國際豪宅指數追蹤的100個市場中，去年2/3的市場豪宅樓價維持不變或上升。廣州、開普敦、阿斯彭等11個市場的豪宅樓價呈現兩位數增長，其中廣州更是以27.4%的增幅高居榜首。2016年，廣州與北京、上海共同佔據國際豪宅指數排行榜前三位，而今年只有廣州進入前十，上海和北京分別以9.2%和6.7%的增幅位居第15名和第20名。
對於這一變動，萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，“政府推行更嚴格的宏觀調控政策已然實現了遏制投機行為的目的，中國大部分地區的價格上漲趨勢也得到抑制，北京和上海正是受限於此。廣州由於先前的價格基數相對較低，在相對較寬鬆的限購政策下，購買需求非常強勁，呈現出持續增長的態勢。 ”
然而即便廣州增幅迅猛，其每平方7萬元的豪宅均價相較於上海均價的12萬，依然存在較大的上漲空間。
虹橋板塊最具潛力
相較於豪宅指數，市場更為關心未來的投資方向在哪裡。大多數投資者和第二居所買家都希望儘早發現未來的熱點地區並搶先一步出手。
此次最具潛力的社區中，上海虹橋CBD和香港觀塘、米蘭聖安布羅焦、阿斯本紅山等社區一同入選，虹橋CBD也是內地唯一上榜社區。
易居智庫研究總監嚴躍進表示，隨著虹橋CBD的開發，上海西部正在逐步擴張，成為上海新的商業中心。這一中國有史以來規模最大的區域開發項目將虹橋交通樞紐緊密融合並從中獲益，可以通過該區域內的航空和高鐵網絡連接長三角以及更廣的地區範圍。
數據顯示，當前虹橋CBD的體量為建設中的大樓數高達340棟，總樓面面積超過500萬平方米。根據政府規劃，虹橋未來依然存在較為廣闊的想象空間。
具體到數據上來看，2020年，虹橋CBD將容納50萬人在此居住，辦公人數為60萬-70萬，這也意味著該板塊總計將增加5.6萬套新居，主要集中在虹橋CBD以北地區。
這一變動給房價帶來的更為直觀的表現是，目前該板塊兩居室或三居室的均價為4.5萬元，三年前這一價格為2萬元，三年間漲幅超過一倍。
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