過去，對物業的“護城河怎麼去挖”，行業探討頗多，但能夠成功建立優勢的公司則少之又少。近日，隨著疫情的不斷擴大，物業服務企業的抗週期、抗風險、政策支持的屬性有了顯著體現。與此同時，智能化發展也為社區服務增值提供了一定的空間。鑫苑置業作為首家登陸美國紐約證交所的中國房地產企業，又在這場疫情中具有哪些優勢呢？
鑫苑物業成立於1998年，擁有國家一級物業管理企業資質，連續10年榮膺“中國物業服務百強企業”，目前已於港股上市。鑫苑物業以以中高端住宅為核心，涵蓋綜合體、辦公大樓、產業園等多種業態。通過社區消費，鑫苑物業以大物管、大資管和社區產業延伸為龍頭，致力於打造以社區為核心的存量市場服務和運營模式。
鑫苑物業
近年來，鑫苑物業各項業績大幅增長，且在業務管理和開展過程中不斷創新發展，秉持“新平臺、新生態、新賦能”的戰略框架，鑫苑物業以華中地區為源頭，其業務範圍覆蓋至北京、上海、天津、成都、三亞、鄭州等多個地市。目前，鑫苑物業的第三方開發商在管面積佔比一直在穩步上升，並於2019年榮獲“2019物業服務企業潛力獨角獸”獎項，這也從側面說明其品牌實力。
目前，為防控疫情，多家物業公司均開展室內消毒、送菜跑腿、代繳電費與服務上門等相關業務，許多其他服務項目也都以“不接觸”為原則，正在向線上轉移，這令以往傳統的物業模式開始了轉型探索。
而鑫苑物業則未雨綢繆，通過全鏈接平臺打造，為業務及產業進行賦能，在物聯網發展早期便以實現管理模式服務數字化為目的。不僅聚焦傳統物業服務，鑫苑物業更是形成了包含四大平臺的“鑫E家”信息化模式、鑫苑自主版權的蔚藍N9信息系統和“雲PARK”智慧化體系，以華為智慧社區管理平臺為數據中心構建了智慧社區、智慧物業、智慧居家的三大物業信息化、智慧化應用場景。
而以慷寶機器人、慷寶社區云為代表的智能服務技術應用，則並進一步賦能物業管理，從而大幅提升其在品牌、影響力、貨幣化等方面的實力，通過以慷寶管家機器人作為觸點，鑫苑物業能夠實現智能家居管控、物業服務、生活服務、健康養生、休閒娛樂、在線外教和視頻通訊等多項應用領域的全面覆蓋，滿足用戶的絕大部分日常生活需求。
在行業的“智慧化”發展升級中，鑫苑物業將人工智能、大數據及X-Blot區塊鏈等先進技術應用到服務和管理中，除社區平臺搭建外，真正將物業管理的理念推廣至社區乃至商圈的精細化運營中，為開創智慧化社區服務經濟創造典範。
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