從9月份北京商品住宅市場情況來看，房地產傳統旺季“金九”顯然成色不足。據克而瑞數據統計，9月份，北京商品住宅僅成交3308套，環比減少17.3%；成交均價45973元/㎡，環比下跌1.37%；成交金額180.87億，環比下跌16.92%。
9月北京樓市成交慘淡，成交量環比同比都有不同程度的下跌。顯然，自政治局會議明確提出“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”後，作為全國最具市場敏感性的城市，北京市場已經對政策調控做出反映。此外，無論是信貸資金層面，還是貸款利率定價新機制——LPR的制定，對房地產市場而言都難以形成利好。
因此，房企的相應業績也不盡如人意。克而瑞北京區域對北京房企9月份以及1-9月份成交數據進行梳理統計，併發布9月以及1-9月北京房企權益榜、流量榜。
1 權益榜：融創、金融街首入月度前五
中海成為首個200億房企
9月北京房企權益榜中，泰禾以23.1億的權益金額力壓中海佔據榜首，中海則以18.4億的權益金額位列亞軍，融創、金融街則分別以16.4億和14.6億的權益金額位列三、四位。
9月北京房企權益榜變動較大，十強房企出現了很多新面孔，除首入前五的融創和金融街，還有排在第六名的國瑞置業。環比8月，9月權益榜超10億的房企僅有五家，比上個月少了3家，前十門檻也降低至7.4億。
1-9月北京房企權益榜，中海的優勢依然巨大，不僅依然排在權益總榜的榜首，而且成為第一個權益總金額超過200億的房企。首開以142.8億的權益總金額排名第二。權益總榜前五名房企未發生變化，但排名上泰禾以118.5億的權益總金額位列第三名，華潤和遠洋分別以115.5億和94.5億的權益總金額排在第四、第五位。
前十強房企中，萬科、金茂、城建排名都有所上升，十強門檻定格在58.9億。
2 流量榜：月度榜僅泰禾金額超20億
7家房企流量總額破百億
9月北京房企流量榜中，泰禾以23.1億的流量金額排名首位，中海則以18.9億的流量金額位列第二，金融街、融創分別以15.5億和15.3億的成交金額排名三、四位。北京城建以13.2億的成交金額挺進前五，前二十強房企僅有前六名成交額突破10億。
此外，榜單內房企名次變化也比較大，泰禾、金茂、華潤、國瑞置業 幾家房企分別都有不同程度提升，並且排名在十強之內，並由國瑞置業將十強門檻定格在8.2億。值得注意的是，和8月榜單相比，9月僅有一家房企的流量金額超過20億。
1-9月北京房企流量榜中，中海以207.6億的流量總額排名第一，併成為第一個進入200億俱樂部的房企，華潤以144.4億的流量金額位列第二名，天恆則以135.7億的流量金額排在第三名。保利將十強門檻定格在95.5億。
截至9月底，流量總榜中已經有7家房企流量金額超過百億，除前三甲外，還有排名第四的萬科成交132億、排名第五的泰禾成交119億、排名第六的首開成交102.5億以及排名第七的遠洋成交101.5億。此外，金茂、大悅城、保利三家房企也已經實現95億以上的流量金額，10月突破百億將是大概率事件。
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