株洲房價經歷過2017年及2018年上半年的“脫韁”後，在2018年的下半年逐漸平靜了下來，這波平靜穩定的姿態一直延續至今，導致許多購房者一度以為
株洲房地產市場要繃不住了、房價要大降了。其實在平靜穩定的背後株洲房產市場依舊繁華，只不過這種繁華不是指房價的上漲。
華晨云溪灣、錦藝風尚生態城、恆大御苑等等新樓盤依舊在增加，開發商並沒有停止在株洲的佈局。株洲市億都房地產開發有限責任公司還在2019年02月26日拍下了[2018]網掛第197號城鎮住宅兼容商服用地（商服3%），放眼株洲房產市場，大大小小在售樓盤多達近百個。
正所謂沒有需求哪來的市場，一個三線城市的市場為何會有如此規模呢？
一、株洲是一顆冉冉升起的新星，近年來株洲由以前的重工業城市老工業區轉型為創新型城市，重工業工廠紛紛遷出株洲，同時又大力引進大型高科技產業，吸引人才彙集。人口流入，自然也就提升了居住需求。
二，緊鄰湖南省會城市長沙，由於現下長沙購房政策的收緊和長株潭城際鐵路的開通，不少剛需購房者將目光瞄向了緊鄰的株洲，也為株洲房產市場帶來了一定的需求。
三，由於大城市的生存壓力大、房價高，許多人選擇逃離一線城市，而株洲近年來規劃了博古山公園、星月湖公園、荷塘公園、新苗公園、浣溪沙公園、雪峰嶺公園等等，正好用綠色宜居城市吸引那些疲乏之士，由此湧入的剛需購房者群體也不少。
由這些可見的，所謂的平靜只能說是株洲房價的平靜，而不能代表株洲房產市場是平靜的。
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