03.09 江北新區能不能崛起?

南京江北新區是新晉國家級新區,總面積788平方公里,涵蓋江浦,高新,六合三大區域。對於省內來說,江北新區是江蘇省扶持蘇北的延續,會帶動蘇中進一步做強。對南京市來說,平衡了市內經濟差異,也獲得了發展腹地。但網絡上對江北新區能不能搞好,能好到什麼程度,爭議很大。有人認為,隨著南京市區南移,江北不太可能成為新的中心。也有人認為,江北新區10-20年後會成為南京的“浦東”,前途無可限量。今天,穆哥就想說說自己的觀點。

江北新區能不能崛起?

南京市總面積6587平方公里,常住人口830萬,這在全國所有強二線城市裡都是排名靠後的,長期以來,由於長江阻隔,江北一直得不到重視,發展遠遠落戶於市區。但隨著城市競爭的加劇,市區開發趨於飽和,南京必須要著眼於2400平方公里的江北了。如果江北能夠做大做強,那南京的有望躋身一線城市之列。所以,江北新區必然成為南京後二十年的戰略重地,江北興則南京興。

江北新區能不能崛起?

但江北新區不會成為南京的“浦東”,將來,它會成為一個相對獨立的區域,承擔起輻射安徽,揚州,儀徵的作用,成為構建南京都市圈不可或缺的樞紐。南京800多萬人口,線下商業僅次於北上廣深,這是全國罕見的特例。新街口商圈三分之一的產值來自周邊的安徽,揚州,鎮江,這也是為什麼南京修建了那麼多的城際地鐵通往周邊城市的原因。將來核心區的7個新街口大的巨型商圈建成,能吸引大量安徽的消費,畢竟,和縣到核心區就30分鐘車程。高新區承載著南京北站,重要性不言而喻。六合區現在正在修建的328改擴建工程,經過六合核心的雄州商圈,連接江北快速路,直達新區核心區,取消到儀徵的收費站,寓意如何還不明瞭嗎?

江北新區能不能崛起?

2017年八月,南京政府公佈了《南京市主體功能區實施規劃》,全市一半面積劃為限制開發區域,江北地區重點開發,高淳,溧水限制開發。江北新區過了老山一線,一馬平川,加上國家級新區沒有耕地保護紅線,正是南京大展身手的黃金地段。所以,江北新區不會成為南京的“浦東”,但它會是未來二十年南京重點打造的新中心,成為南京構建都市圈,輻射長三角的重要佈局。十五年前的河西大開發將重現江北,今天你對它愛理不理,明天怕是要高攀不起哦!

江北新區能不能崛起?


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