从武汉市房管局获悉，今年一季度，武汉市持续保持房地产市场高压严查态势，重点围绕加强商品房销售全过程监管，对典型违法违规问题进行精准打击，共发现存在各类违法违规问题的商品房项目32个、经纪机构58家。
今年以来，武汉市持续推进房地产市场专项整治。截至4月底，全市共检查在建在售开发项目１０５７个，房产中介门店２２６０家，处罚了１００多家开发商和５００多家中介机构，房管部门还联合公安等执法部门依法审查涉案人员４５名，刑事拘留了其中２２名犯罪嫌疑人，对房地产市场中的违规违法行为起到了有效震慑。
针对目前房地产市场上花样翻新的各类违规、侵害购房者权益的行为，武汉市房管局决定，从即日起将在全市掀起新一轮的市场整治行动，出重拳、下猛药，从严从重从快打击房地产市场投机炒作行为；“全覆盖”巡查督导、“零容忍”查处曝光，维护购房者合法权益。
经统计，主要集中在以下几个方面：一是认筹金（定金）问题（343件，占比23.22%）；二是商品房交付问题（328件，占比22.21%）；三是购房贷款问题（242件，占比16.38%）；四是价外价问题（126件，占比8.53%）；五是停车位纠纷问题（95件，占比6.43%）；六是合同网签不及时问题（69件，占比4.67%）；七是销售抵押查封商品房问题（60件，占比4.06%）；八是捆绑销售问题（41件，占比2.78%）。
其中，认筹金（定金）纠纷、商品房交付、购房贷款等前3类问题较为突出，占投诉总量的61.81%。从投诉问题看，经过市区房管部门持续高压整顿市场秩序，前期违规提前认筹、装修变毛坯、不按要求公示、捂盘惜售等违法违规问题已大幅减少，但商品房交付、“价外价”、销售抵押查封商品房、捆绑销售等违规问题还不同程度存在。
大中华区首席分析师彭家来表示：此前一些开发商或者代理机构工作人员，以限贷收紧、首付提高等为幌子，散布谣言，故意制造紧张氛围，诱使部分购房者恐慌性购房。彭家来认为对此次曝光的开发企业、经纪机构分别给予责令限期整改、信用扣分、行政处罚，同时采取暂停销售、暂停资质升级、会同相关部门联合惩戒等方式从重处罚。同时对此次制造“房荒”的，对人为制造恐慌的投机牟利行为，不能仅限于约谈，还要给予实质性的处罚，才能以儆效尤，也算对得起购房者，还给市场一个清朗状态。
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