最近，位於東海大道與環湖西路交叉口的喜來登酒店十分高調地發佈了招聘廣告，因該酒店所在大樓已經停工許久該招聘廣告一出立刻引起了外界的諸多猜測,“酒店是不是要準備開張了?”“旁邊爛尾多年的公寓樓是不是也要復工了?”

爛尾多時,一直未“復活”

採訪過程中,記者從經開區獲悉,天湖國際開工於2011年6月,是市委、市政府為淮上區引進特步(中國)有限公司產業園,在經開區為其配套商住項目,佔地面積211.9畝,規劃建設面積66.86萬平方米,已建設61.86萬平方米。因天湖國際項目開發公司(蚌埠特步置業有限公司)多次改變名稱變換股東,造成資金流失,債臺高築,目前沒有出售的房產已被華融集團、南通四建、安徽三建等單位申請查封。

該項目自2017年春節後處於停工狀態,自停工以來經開區管委會多次與天湖國際項目公司對接,督促其開工,但一直沒有實質性推動建設。為解決這一難題,2018年9月開始,經開區與天湖國際項目相關債權單位進行了對接,對該項目現狀、存在的問題進行了溝通,並一直在推動企業儘快實現復工建設。

酒店外聯人員：酒店開張尚無定日,整體項目是否復工不知曉

既然同一項目內的酒店已經開始招聘,是不是真的意味著項目整體都要“復活”了?

記者試圖通過發佈信息的酒店外聯人員聯繫到項目方,但酒店外聯人員給予記者的答覆是,

記者隨即又詢問了酒店開張的相關問題,對方表示,酒店肯定會開張,目前已經進展到內部裝修階段,但至於何時能開張,還得看工期進展,目前還尚未明確具體開張日期。

主管部門：企業目前未履行任何復工手續

昨天下午,記者聯繫了經開區建設局,主管部門表示,一直在密切關注企業的動向,剛剛約談了天湖國際項目方。

“目前企業根本還沒有履行相關復工手續,即便是酒店發佈了招聘廣告,但其實停工的部分並不算進入復工階段。”主管部門負責人表示,市民不能僅憑一則廣告就盲目推斷爛尾項目要復工,會督促企業儘快擬訂工作方案,嚴格履行復工手續,儘早復工,儘快完成交付。主管部門也提醒廣大市民和消費者,該企業的未售房產目前仍處於查封階段,是無法進行交易的,任何私下交易都存在極大風險。

如何儘量避開“爛尾房”的坑

不動產登記部門工作人員建議,購房者選購房屋時,要關注“五證”,因為可以合法出售的房子,其項目應該“五證”齊全。“五證”包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售(預售)許可證》。購買“五證”齊全的房子,不但有利於避免爛尾樓,而且對於後期辦理產權證也是有利的。如果“五證”不齊全,意味著房屋手續不全,那麼辦理產權證也就不會順利,甚至會拖上許久。

來於源蚌埠日報