疫情之下，幾乎每個人都受此影響，樓市亦是如此。

不過，隨著疫情的形勢不斷好轉，二手房交易逐漸復甦，成交量與日俱增——2月的最後一週，廈門二手住宅成交422套，環比上漲92.7%。

那麼會不少有人疑惑：二手房成交量上升，價格情況是如何呢？今天我們一探究竟！

備註：

1、文中數據為掛牌價；

2、數據來源鏈家，僅供參考，統計時間2020.3.6；

3、僅篩選、盤點部分小區。

漲漲漲！最高漲4300元/㎡

天湖城天湖

據查詢資料顯示，今日鏈家掛牌的房源中，天湖城天湖一套二手房，房本滿五年，面積112㎡，總價430萬，

對比疫情之前，該小區有相同面積二手房，掛牌單價僅3.37萬/㎡，

一年時間，同小區相同面積房源，掛牌總價漲了51萬，掛牌單價相差4300元/㎡。

果然二手房的掛牌價格主要看房主心態，而成交就隨緣了……

據瞭解，目前小區掛牌均價3.5萬/㎡，共有148套房源出售。

未來海岸藍水郡

還有一套未來海岸藍水郡的二手房，面積82㎡，掛牌單價為3.4萬㎡。

要知道該小區相同面積二手房在6個月之前，掛牌均價為3.3萬/㎡。這套房源掛牌價竟比6個月前還

而小區最新成交價僅3.3萬/㎡，相同面積成交價也是3.3萬/㎡。

時隔半年，有房掛牌價比6個月前的其他房源還漲1000元/㎡。看來業主受疫情的影響也不大。

匯景雅苑

昨日，匯景雅苑一套面積約99.7㎡3室2廳房源，掛牌總價348萬，單價34877元/㎡。

19年7月，同小區同面積房源，掛牌總價328萬，單價32899元/㎡。單價相差近2000元/㎡。

據瞭解，目前小區均價30569元/㎡，共有35套房源出售。

金祥大廈

位於火車站附近的金祥大廈漲幅20萬！

昨天，一套111.4㎡3室2廳的二手房，掛牌總價550萬，單價49372元/㎡。

19年6月，同小區，相近面積的一套房源，掛牌價530萬，單價46459元/㎡。

不到9個月的時間，相差近3000元/㎡。

一波降價！14萬！10萬！5萬！

萬科金域華府二期

除了以上幾個漲價房源之外，據本網查詢顯示，也有部分房源有降價的情況。

萬科金域華府二期一套90㎡二手房房源昨日發佈，掛牌總價308萬，單價30532元/㎡。

19年12月，同小區同戶型，掛牌總價是322萬，單價35588元/㎡。

3個月時間，相差14萬。

紫金家園二期

紫金家園二期一套32.48㎡二手房房源昨日發佈，掛牌總價330萬，單價101601元/㎡。

19年8月，同小區同戶型，掛牌總價是340萬，單價103031元/㎡。

6個月時間，掛牌單價相差近1500元/㎡。

月美嘉園

月美嘉園一套135㎡二手房房源昨日發佈，掛牌總價415萬，單價30532元/㎡。

19年7月，同小區同戶型，掛牌總價是420萬，單價31050元/㎡。

8個月時間，相差5萬。目前小區34套房源在售，小區參考均價30538元/㎡。

從以上的二手房數據來看，有的二手房價格下降，但是下降幅度不大，在5-14萬之間；而有的則逆勢漲價，最高漲4500元/㎡。

而作為買房人，不僅僅要選擇符合預算、預期的房源，在選擇之前，可以參考下小區、戶型等對房價的影響，還有類似房源的成交情況等等。

（更多資訊請關注微信公眾號：廈門地產情報站）

閱讀更多 廈門地產情報站 的文章

關鍵字: 疫情 天湖 傳染病