8月2日在龍巖土拍市場上，位於東山人居板塊的“蓮莊小區”地塊終於擺脫了流拍的“命運”，被土發以6.85億元底價成交，起始樓面價高約6510.95元/㎡（扣除安置建面）。且此地塊與平常土拍出讓地塊性質不同，是以現房“裝扮”後的面容亮相，
由原先的安置房轉商品房進行出讓。在龍巖房地產市場領域，土發集團目前已在龍巖主城區打造了7個項目，主要是集中在東山地帶，除了龍地•華庭、龍地•錦園、龍地•東尚灣外，加上此次競得的地塊，已經是第四塊了。這一天，拿地的時間尚未過去，“蓮莊小區”就已成舊名，新案名也隨之浮出水面，冠以“龍地•世紀榕華”，成為龍地家族新成員。
當然，由於該地塊出讓的特殊性，隨後在規劃、住建、消防等單位憑《國有建設用地使用權出讓合同》就可直接給予辦理《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等相關證件的業主名稱變更手續。因此，該地塊入市的速度比起在建中的項目會更迅速。獲悉，8月3日，該項目將在夏商、萬達、萬寶設有展廳對外公佈產品，預計9月將開盤銷售，今年內可交付使用。
以下再來回顧下該地塊的身份信息吧！
【地塊基本情況及主要規劃指標】
【地塊分析】
“龍地•世紀榕華”出讓地塊位於蓮莊南路與天馬東路交叉口西北側，東山人居板塊之中，該地塊商品房有1024套，戶型建築面積約46㎡-146㎡的一房至四房不等。且土發將對項目計劃增設夜光跑道、會所設施，綠化部分也將擴大，改造園林設計。
以下是部分品質升級的構想圖（構想效果圖、具體升級方案以實際升級改造為準）：
就在前不久，因適齡兒童小學入學等問題在巖城街頭巷尾引起了市民們的熱議，故對於購房者而言，最擔心的就是劃片就讀學校在哪裡，而該地塊除了配建的幼兒園外，對口劃片教育資源也已明確是蓮東小學東山分校、龍鋼學校。其與龍巖第一醫東山院分院（在建中），龍巖市工人文化宮（在建中）更是隻隔著蓮莊南路遙想對望。不僅如此，隨著板塊內主要樓盤：龍津大時代、紫金蓮園、禹洲•城上城、中駿藍灣香郡、城發•東郡、美倫•生態城等的交付使用，居住氛圍越發濃厚，升值潛力漸漸提升。目前，商業配套較為欠缺，有待開發完善。
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