不管是購買房屋的還是出售房屋，都需要對房屋的價格進行了解，購房者在買房前瞭解清楚房屋的價格，並且對於影響房屋價格的因素有一定的把握，在選擇房屋的時候才知道自己所選擇的房屋價格是否合理，並且可以自己對房屋價格進行估算，此時購房者就要了解清楚，你的房子值多少錢？
1、看市場的供求狀況
供求狀況是形成房屋價格的主要因素，其他因素要麼是通過供給，要麼是通過需求來影響房價，當購房需求量增加的時候，房屋價格就會上升，而當購房需求量下降的時候，房屋價格就下跌，也就是說要根據房產市場來進行判斷，看看目前是處於買方市場還是賣方市場。
2、看房產政策影響
房產政策會對房產市場有很大的影響，房產政策主要包括了城市規劃、公共建設等，由於城市規劃是隨著經濟發展、人口增長而作局部或全局的調整，不管是新增可開發區域還是舊城改造計劃，對於房屋價格都有一定程度上的影響，另外，交通條件的改善也會影響當地的地價，進而帶動了住房價格的上升，而且電力、煤礦氣、熱力、電訊等公共設施建設都對住宅價格有重要影響。
3、看房屋自身條件
房屋自身的條件因素包括的範圍比較廣，購房者在選擇房屋的時候會注意房屋戶型、樓層、面積大小、房齡以及朝向等等，這些因素就會影響房屋的價格，就拿樓層來說，一樓和頂樓的房屋不容易出售，因為一樓即使通行方便，但相對來說比較潮溼且光照不足，頂樓雖然光照充足，但是出行不便，並且頂樓的天花板漏水概率也相對比較高。
4、房屋外部環境
房屋在出售的時候，其外部環境對於價格來說一場也是很大的，如果外部環境比較好、綠化面積大、條件好的小區就比較容易得到購房者的認可，這些因素會為房屋加價2％至5％左右，同樣交通便利和配套設施齊備的小區，由於宜居度會相應升高，所以在出售的時候比較容易出手，如果這些因素不健全的話，在定價的時候可以折扣5%左右。
5、周邊房價
一般來說在為房屋定價的時候，可以參考房屋周邊的房價，也就是參考小區所在城市周圍地段的均價，並與小區周邊區域位置的房子作對比，包括戶型、樓層、周邊配套、裝修以及掛牌價和成交價，這些因素都是很重要的。
以上就是關於你的房子值多少錢的相關內容，購房者可以根據以上幾點來對房屋的價值進行估算，由於影響房屋價格的因素有很多，在買房之前只有購房者自己對房屋價格進行了解，在房價的問題上才不至於上當受騙，而購房者也知道房屋在出售的時候議價空間有多大，避免低價出售或者高價買入的情況。
示意圖
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