一、廈門中產家庭的住房難題
2019年，胡潤定義的中國中產家庭資產標準是300萬。
而在廈門有套島內的房子就夠500萬身家了。2018年島內戶籍人口共115.2萬，按每4個家庭成員一套房計，島內500萬身家的人預估有28.8萬人。然而，這麼多身家五百萬的廈門人大部分住著超15年房齡的房子，沒地下停車位、沒電梯、沒公區，沒園林，小區外牆脫落，房間內牆爆裂滲水，水深火熱。
今天，500w在中國大部分城市是幸福一族，但在廈門，如果考慮買一套130㎡以上心水的房子，500w是憂慮一族
二、廈門的中產難，難在島內早已是千萬買家的俱樂部
廈門獨特的地理位置決定了島內中心的地位屹立不倒，而過去10年島內東部新城的加速崛起，讓島內絕對的中心地位更加高企。這是一個「島內拍地，必出地王」的時代。
從島內一手住宅成交的走勢圖可以看到，2016年後，140㎡住宅成交佔比超過50%，宣告島內新房進入純高端市場；2016年拋開“備案限價護航”，實則房價已經進入千萬時代。
這讓500萬身家的在廈門成為“偽中產”，在島內買房的願望更加渺茫
三、島內新房是中產躋身廈門島內千萬俱樂部的唯一入場券
在島內新房已只供應140㎡以上改善戶型的同時，廈門整體房價在2015——2019年形成了成倍的跳漲，對購房者來說，不只是購房面積門檻的增加，支付單價也在飆升。
似乎500萬身價要在島內買到合適房產的願望，已不復存在。但是舊換新、小換大、更換下一代產品的需求始終存在。直到2019年開始，島內開始推出一批總價千萬內，戶型140平左右房源，如果對比二手市場同類型房源已超千萬售價看，價格倒置造成新房置業窗口期。
島內改善跨過千萬級門檻，連五百萬資產的富人都要拼一把才摸得著，這在中國其它城市可能是難以想象的事。但，誰讓這裡是唯一的廈門，一個相信愛拼才會贏的城市。這一次500萬身家越級置業的機會雖少，相信早有人躍躍欲試。在深度觀察廈門樓市的歲月裡，璽樾是我們對廈門中產家庭躍入千萬身傢俱樂部的最優推薦。
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