这是太原楼评参考
原创分享 全文共858字,预计阅读:6分钟2020年新春到来,在山东家中憋了十天,在太原家里隔离的七天,终于在半个月后不再禁足家中,自我的感觉山东疫情的管治力度比山西还是要强一些的,开始了复工,在复工的第一天要开始工作模式吗,思考最近的楼市新特征,在假期期间发生了很多事情,配图就以疫情期间的所见所闻。或许总结归纳不足,也欢迎斧正支援添加,感谢晓龙同学的观点赞助。
“强弩之末”
![2020年春节期间太原楼市出现“8个”新特征—置业顾问变网红](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
1,在2019年四季度市场已经出现量价下滑,遭遇疫情雪上加霜,多项目1月份后两周出现"零成交"。
“门可罗雀”
![2020年春节期间太原楼市出现“8个”新特征—置业顾问变网红](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
2,返乡置业客群成为惊弓之鸟,原本期待热闹的售楼部和春节的暖场活动被迫下线停档,线下售楼部门可罗雀。
“网红丛生”
3,线上销售重视加码,大量启用,第三方线上平台“弹药”助攻,与地产渠道大佬线上分庭抗礼,案场置业纷纷成为主播,附加渠道拓客发帖功能,顺势打造城“网红”,逆势对抗市场下行,虽有成效,但革命道路远,同志们需努力。
“严禁聚众”
4,假期一再延期行业暂停,房协号召,政策引导,复工售楼部多遭举报。
“客群逆转”
5,受公共交通的受限,近郊刚需项目客群锐减,市区改善项目客群仍有余量,后期刚需市场遭遇冷淡,改善市场占比将扩张。
“久居宜阔”
6,长期居家,游走室内,空间功能的新追求,对未来市场存在影响,压缩型功能型户型存在冲击,厨房关注度加大。
“禁足禁入”
7,各地社区管理控制政策,凸显出物业管理的价值,管理水平和维护水平大练兵,同时对租客和业主的双重标准,对三级市场存在消费刺激促进成交。
“衣带渐宽”
8,太原多项目推出万元锁房政策,首付分期,7天延长30天内可退可更名等政策,销售政策宽松,市场在博弈,买房市场特征,卖家竞争渐衣带宽松。
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