感覺全國都在說免租,公司要求必須跟房東談免二個月房租,談不下來就罰錢合理嗎?

小新的一家


合理的話,肯定是不合理,但是你要去試一下,不試怎麼知道行不行呢?即使談不下來,你也好和你們領導去說,他如果要罰你的款,那你就讓他自己去吧,看看有臉沒,因為這個東西只是建議,又不是必須,如果是執行的話,就不用你去談了


雨安九格


本人只有一套自住房,之前由於小孩上學租房兩年,是九月租的,退房前是六月份,等於七月八月空著,和房東溝通能否退兩個月房租無果,到七月底房東讓退房,我問能否退一個月房租,房東說反正你不住空著,房租只能按照合同走,本來想給介紹租戶,想想還是讓房東找中介吧,增加中介房源,最後一直到八月二十退了(我是8.31租的)。想讓房東免房租在金錢面前除非家人,外人就算了。


QQ的作用是啥


我感覺應該因地而異,不能什麼都盲目跟風,對那些財大氣粗的大老闆而言,一萬兩萬,一千兩千不算什麼,無非就是少吃一頓飯,少跑一趟夜店,減就減唄,還能賺個好名聲,可是對那些普通的小老百姓來說,他們好不容易賺錢供了一套房子,租出去就為了減輕一點負擔,生活能好一點。給我們減了房租,誰又給他們減房貸,我的房東是一對老夫婦,他們唯一的經濟來源就是這一套房子,分開租給了我們兩家,如果再減免一個月的房租,那他們最起碼一個月的生活水平就會下降,我實在張不開嘴,因為人心都是肉長的,更因為我們都是同等的人,又何苦要互相為難呢?


漫漫紅塵路


你好,公司如此做法可能並不是真的要罰錢,只是讓逼著你去談免租的事情。

先來說說免租的事情,免租目前在全國範圍都有倡議,是為了應對疫情而倡議房東對租金給予一定減免,以便於承租者能夠順利渡過眼下的停工期,畢竟,許多中小企業是沒有那麼多的現金存量的,他們需要靠生產經營來賺取收入。如果只支出房租、工資等費用,卻沒有營業收入,他們很可能就破產了,屆時導致的就是部分人員失業,這不是國家所願意看到的。

但是,免租並不是強制性的,不是房東的義務,這是道德範圍內的事情,國家也無權強制房東進行免租,所以談免租的事情,只能動之以情,卻無法曉之以理。如果房東不願意免租,公司也只能默默承受。

再來說罰錢的事情,公司安排你去談免租,這屬於給你下達的工作任務。此時,如果你完不成工作任務,公司可以對你提出批評,但不能僅因一次工作任務沒完成就罰錢,如果罰錢,就屬於違法行為。

總結一下就是,公司不能強制要求房東免租,公司也不能因此對你進行罰款。



韓律師


不合理!

1.關於減免房租是疫情非常時期的行業或局部協會倡議,而非強制性法規,是否減免或減免額取決於房東。

2.既然屬於公司交派任務,不管是否合理,均應該瞭解您的立場處境,該為誰而戰,明顯應將公司利益放在首位,做好充足準備全力和房東進行友好協商。

3.協商前應該充分準備並瞭解疫情當下公司面臨的處境(業務開展/資金……),同時多方收集了解房東的一些基本情況,尋求適合的談判切入點。

3.談判過程應該主打感情牌,輔以疫情情況下公司的困難處境,曉之以情動之以理,爭取減免兩個月房租;如果房東不同意,結合談判情形,尋求退而求其次的減免方案。

4.談判結果無論如何,如實報告給公司,詳細報告商討過程,如果談判結果同公司要求相去甚遠,特別留意對個人有利的因素重點報告,比如房東的房貸或其他依賴於租金的硬性支出等

希望能夠幫到你


職場之學海無涯


先說房東免租,我覺得主動免租事件是房東有擔當的一種表現,如果租房者強行要求房東免去兩個月房租是不太理性的選擇,首先看當初簽定租房合同時,有沒有約定遇到特殊事件減免除租房費用的條款,沒有的話的要求房東減免租金就違背合同的契約精神,如果房東同急減免是人情,是大難面前的擔當,不減免是本份,不要動不動道德綁架,也許房東也在每月承擔著高額的還貸壓力,這個費用銀行是不會減免的

其次單位讓你談減兩個月房租,談不下來罰款肯定不合理,你可以據理力爭。當然站在公司的立場維護公司利益,幫公司爭取更大的利益是你應盡的職責。如果你溝通能力強,幫公司爭取到了皆大歡喜,爭取不到也給領導解釋清楚,領導也不會故意為難你的!


賓子李


免租是國家倡議,不能強制執行,好心得房東還是很多的,我們這樣面對疫情沒辦法,為了大家身體健康,有苦難言,身體才是革命的本錢。


Jerry226701547


您和我沒有直屬關聯…

我沒有對您提那樣的要求.命令…

您什麼工作單位.什麼職務.什麼工作事項.權限.就業合同…

我又不知道…

祝您吉祥好運…

祝您新年快樂…

祝您闔家幸福…

祝您美滿愉快…


赤子心願


本人覺得不合理,因為每個房東的情況都不一樣,有的房東願意,有的不願意,有的房東可能也想免,但是自身經濟條件不好。一條硬性規定等於強人所難。特殊時期,儘量說服還說的過去,強制執行有點過了


貝殼德佑無錫


感覺不合理。

兩個面討論:1.談不下來罰款,這個沒有任何法律依據可以這樣要求2.房東也可能因為房子有貸款與經濟壓力,不能一味的以此去要挾房東


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