用戶68142762055
不懂你說的一樓賣得快是從哪裡得到的結論。但以我們從業多年的經驗，不管是新房還是二手房，矮樓層都是客戶挑到最後，撿便宜才買的。
你說的一樓賣得快，可能是部分樓盤一樓送小花園，其實就是把本該屬於公共的花園，贈送給一樓使用，然後就是一開始就降價促銷。也有部分恐高、腿腳不便的老人喜歡一樓。
矮樓層的缺陷，一個是採光差，容易潮溼發黴，還有容易遭受蚊蟲鼠害滋擾，周邊噪音也比較嚴重，就連下水管道如果堵塞，可能整棟樓的汙水都往你家裡倒灌進去。這些因素導致了一樓一般不好賣。
平時售樓部同一棟樓同一戶型的標價，往往是中間偏上的樓層最貴，然後越往上或往下一層就相應便宜每平米幾十塊左右，二手房評估公司給出的評估價也同理，一樓層給出的評估價幾乎是最低的。
希望回答的這些能給你幫助。
理性而有溫度去探房
無法企及的芳華
除非有花園，要不傻子才買呢，有老人也不買，電梯現在都挺大，幾層都有，一樓住住就知道了，返水，惡臭，小偷多，沒隱私，有的小區地基不高，比如河北燕郊，住一樓就等淹吧
不帶花園也便宜不了幾百，帶花園死貴，有花園最後也不一定是自己的
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