素格Vlog
老家批了宅基地，城市裡也有了自己的一套房子，真的還要恭喜你，城市鄉村兩不誤。
農村有了宅基地，單單因為資金不太足，那你可以先做基礎和圈牆，過段時間資金足了再修建。也可以將城市房屋作抵押，從銀行貸款來解決。現在的農村包工隊，很多是先做工後付款，只要你不失信用，這個也是解決資金短缺的好辦法。
總的一句話，辦法總比困難多。只要肯努力，只要想辦法，一切問題好解決。但千萬要牢記，批了宅基後，蓋房子是有期限的，不要因為閒著再讓收回去，那可就有了資金也不能蓋房子。
李增喜3
這個問題太好解決了，農村批了宅基地，城裡還有房子，城裡的房子可以先住著，手裡資金不充足情況下，可以先打個地基，圍牆先圈起來，然後在工作攢錢，等手裡資金充足一點，在蓋一點，一步步來，農村很多人蓋房子都是這樣的，城裡的房子也不用賣，農村反正一年也回來不了幾天，先蓋一點空在那裡也行，等手裡有閒餘資金在做打算。
農村蓋房子從打地基一直到住上，一次蓋好的，幾乎沒有，十有八九都是蓋蓋停停，然後手裡有資金了在繼續蓋一點，在農村都是這樣，包括我以前蓋房子也是這樣的，我那時候就是先蓋了一個框架，又工作一段時間，上個面，粉刷一下外牆，停下來，到第二年，打樓梯沾瓷磚，又工作了一年，裝修了一下，又工作了一年，買了傢俱等等，前後用了幾年時間，所以你這樣沒必要把城裡房子買了，農村有宅基地，什麼時候蓋都不晚。
冰城飛狐007
我現在也是這種情況，2015年在縣城裡按揭買了一套房後，手裡就沒有多餘的錢了！在鄉下的房子建了一層就停工了，從2017年年中一直停工到現在！
現在一到下大雨☔️，雨水從樓梯口倒灌下來，房子裡到處是水！我爸媽擔心時間一長，雨水會把房子淋壞了！我媽現在經常在我面前提到鄉下房子的事情，說兩三年了還不趕緊把鄉下的房子建起來，哪怕先把毛坯建起來也好啊！她覺得在村裡人面前抬不起頭來，嫌丟人！唉，一言難盡！
漢漂阿松
這個問題你講的不明白。你在縣城有一套房，又要在老家建房。請問你們是幾戶人家呀？如果是兩戶，縣城住一戶，老家住一戶，必須蓋房。那你可以用縣城那套房子作抵押，申請貸款耒蓋老家房子。如果僅僅是你自已，已在縣城有套房，僅僅是老家給了一塊宅基地，想蓋上個房子配套耒確權，卻沒錢。你這叫瞎折騰。要不仍用縣城裡的房孑作抵押貸款蓋老家房子，要不乾脆賣了縣城房孑搬回老家。要不放棄老家宅基地，賣給同村人。
未雨綢繆180973058
自己已經在城裡買房居住了，而幸運的是老家又給批了宅基地，新的煩惱又產生了，由於在城裡買房花光了積蓄，現在無力在宅基地上建新房，怎麼辦呢？難道為了在老家建房再賣掉城裡的房子？
我認為為了在老家建房而賣掉城裡的房子這種想法，很有可能是怕自己毫不容易才爭取到手的宅基地，如果現在不盡快建房而閒置的時間長了，就會被村集體再收回去，這種擔心雖然是有道理的，但是講良心話又是不可取的，這是典型的消極應對的辦法，我們應該採取更加主動的積極應對的辦法才行。
我們即然能夠在城裡買房居住，那麼就證明我們還具有一定的經濟來源能力，來支撐我們維繫在城裡生活所需要的其他所必須要具備的條件，若不然我們是無法在城市裡生存的。
因此駱駝草建議:
因為在農村建房的成本並不高，撐死每平米七八百元錢到頂了，為了佔有宅基地，我們先建一棟100平米左右的房子，也就是最多10萬塊錢左右，結合我們自身的現狀，題主不妨將城裡的房子在銀行作抵押貸出一部分款來，用於在農村宅基地上建房的需要，而後靠每月的收入再給銀行還款。
駱駝草這樣建議的目的是，即然我們為了追求高品質的生活已經在城市裡居住生活了，我們就不應該放棄；即然老家的宅基地現在炙手可熱，它存在的價值不是我們現在就能夠一眼看到底的，當然也就更不應放棄了，這其中的道理不用說大家都是明白的，駱駝草就不再多作解釋了。
駱駝草的吟唱
第一，在宅基地價值不斷提升、農村建設用地十分緊張的當下，能批准宅基地，的確是一件可喜可賀的好事。所以，對於批准的宅基地應十分珍惜。
第二，建房機會失去難再有。一定要在2年內要動工建房。若2年後仍未動工的，嚴格打表宅基地被集體收，說不定排著輪子要宅基地的人還很多，以後要重新報批宅基地將更加困難。![]()
第三，“活人不能叫尿憋死”，辦法總比困難多，建簡易房、借貸款建房、合夥建房等都可行。
（一）“比著箍箍賣鴨蛋”，簡單平整宅基地建簡易房屋也可，關鍵是先把宅基地佔著。造價較低的紅磚瓦房也行，只建一層的板房也行，實在是經濟條件有限，建成活動板房、彩鋼房也行。
當然，最好是將建房規劃一步到位，先期再做好基礎和第一層的房屋，待以後有條件時再按規劃建到位。這樣既解決了當前的問題，保住了宅基地，又考慮了將來，為以後對該宅基地及農房的處置留下了較大的空間。
（二）“曲徑通幽”，在不賣現有住房情況下，借和貸款建房也完成可以考慮。一個人總有幾個三朋好友，且畢竟目前有一套在城裡的商品房，只要做人不是很失敗，信譽比較好，即使不想通過借，用商品房抵押貸款也不是什麼大問題。
只要，需要注意幹什麼事都要量力而行，不要在自己本身經濟較緊張的情況下，把農村目前還不怎麼居住的農房修建得高大上。
（三）“借雞下蛋”，你出地他出錢，合作建房也是較好的解決辦法。這就是針對不少城鎮戶口人員想到農村建房但苦於不能申請宅基地而誕生的解決辦法，你出地，他出錢，雙方寫好合作建房的協議，他使用哪些房間，你使用哪些裡房間，多少年後你全部收回房間，大家在協議中寫清楚，“借雞下蛋”也能把農房修起來。筆者有不少朋友，就是與家裡的親戚進行合作建房，各取所需。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
從你寫的說明你已不是農村戶口，按新農村政策，一戶一宅，多餘的收回，或年年收地皮錢。既使村裡違規給你劃宅地，也是一時。目前你沒資金蓋房，蓋了也不會住，等於閒著。賣城市房或歉錢蓋房，沒必要。得不償失而已。目前，我這地已開始徵收非農戶口宅地錢。小院幾仟，大院快萬元了，反而拖累了自已。
用戶47818740果臻
我覺得不能賣了城裡的唯一住房，應該留給孩子，農村可以用少量錢打主體修起，實在沒錢就借的，修簡單點
夭天關注
很多農村批了宅基地是政府規定要在幾年之內必須建房，如果不建房，國家將有權利收回宅基地，像你這種情況最好是能夠找親戚朋友借錢，先把地基做起來，如果是實在不好借錢或者怎麼滴，你也可以用城裡的房子做抵押貸款出來建那個農村的房子。方法還是很多的，就看你喜歡用哪一條。
鄉村老郭
首先要考慮，目前是在城裡住的時間多還是農村住的時間多，是否需要馬上建房。如果確實有這個需要，可以用城裡的房抵押貸款，按揭房則不能貸。如果為了佔宅基地，避免被收回，就做彩鋼棚，價格100元左右1平方。也可以做簡易的磚房，等有錢了再裝修。
