範範範小軒
宅基地、集體土地、承包地，徵用補償有何不同？補償標準一樣嗎？
農村的土地資源按性質可分國有土地與集體土地，在村集體內又可將土地分為宅基地、承包地、集體土地等。如果農民的土地遇到被國家徵用時是肯定有補償的，只是補償的方式及標準都各有不同。那麼農村宅基地、集體土地、承包地有哪些不同之處呢！下面小草就來為大家講解一下。
一、土地屬性不同。1.農村的集體土地、宅基地、承包地的所有權都屬於集體。2.宅基地、承包地雖然所有權屬集體，但資格權、使用權卻屬於個人，集體土地卻一直只屬於集體。而集體土地農民只有承包權，承包期過後土地會再次歸於集體來管理。
二、徵地補償對象不同。宅基地、承包地被徵用後，其補償款一般是直接給予個人即承包土地的農民。承包地補償也有村民共分的，不過這種情況較為小見，因為共分之後其他村民就得拿出一部分承包地給被徵用耕地的農民，這種方式太麻煩了。而集體土地的補償款是給予集體，至於以後補償款的處置問題因各個村都有不同就不說了。
三、補償標準不同。宅基地、集體土地、承包地被徵用後，其補償款標準按多小來分一般為：宅基地、承包地、集體土地。宅基地的補償標準最高、承包地的補償次之、集體土地的補償最低。不過也另有不同之處，那就是土地上的附著物補償，如集體土地上的林木果園等這些附著物的補償肯定比苗木的補償要高。再就是集體土地上的附著物補償一般是要給予承包那片土地的承包戶的，也就是說誰種植誰受益。
可見農村宅基地、集體土地、承包地的徵用補償還是有很多不同之處，補償方式則主要是以用途的價值來劃分。
小之草
談談我個人的看法，宅基地屬於個人財產！是經過國家認證審批確定的個人產物。二，集體土地是以村組為單位的集體產物，只能用於集體服務於集體，集體共同享受分配，任何人不得私自享用。三，承包地是集體的，你只不過是承包而已，不是買給你，，任何人不能私吞承包產物到期原份的交回集體。以上是我個人的觀點
金盆盆1
第一，按照所有制劃分，我們國家的所有土地只有國家所有和集體所有兩種形式。國家所有，就是國有或者說全民所有；集體所有，就是勞動群眾集體所有或者說農民集體所有。目前，城市規劃區以外的農村（包括城市郊區），除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，所有土地均屬於集體所有。
第二，您說的農民使用的宅基地、農民承包經營的耕地（承包地）都屬於集體土地。國家，以及任何非集體經濟組織以外的單位和個人徵用（佔用）集體土地，都必須依法履行徵用手續，依法對被徵用（佔用）土地的集體經濟組織和農民給予補償。
第三，徵用（佔用）集體農用地（承包地等），和宅基地的補償標準是不一樣的。即使是徵用耕地，也根據耕地的類型、用途、區位等不同情況，補償的標準也不一樣。
第四，徵用農村集體土地，國家不同時期有不同的補償標準和原則，也就是規定最低補償標準下線，不同地區根據不同情況制定各自的補償標準。
第五，以前，徵用農村集體土地，比較普遍採用按照土地收益的倍數對集體經濟組織和農民給予補償。比如，按照前三年土地平均收益的10倍計算土地補償費，按照前三年土地平均收益的6倍計算安置補助費等。目前，很多地區採用區片（宗地）地價的方法計算，就是在國家規定基礎上，針對不同的地塊（宗地）確定價格。
第六，徵用耕地，補償這塊，對農民有青苗補償費，徵用宅基地沒有。
以上回答，按照我個人理解。不當和不準確之初，以國家法律法規和政策為準。
二胡有話說
宅基地屬於是農村建設用地，承包地屬於是農業耕地，集體土地包括宅基地、承包地、包括自留地、自留山都是集體土地。城市土地屬國有，農村土地屬於農村集體所有。如果你沒有土地可以再審批宅基地建房，那應該給予宅基地建設用地補償，因為這是農民的福利，如果還能找地方建房，那重新再審批宅基地就可以了。承包地我們老家修公路一畝補償五萬二，包含一切各項補償在內。
楊公風水派
宅基地是國家批給農民居住的使用地。所有土地都屬於集體土地。承包地是集體土地以某種方式承包給某一個人，只有使用權，沒有所有權。徵地補償標準應該是由地方政府制定，各地應該有所不同。謝謝。
