木葉燎原
問的問題本身就有問題！哪裡的房價會下降？市中心還是市郊區，偏遠郊區？還是政府正大力開發的區域？個人認為市中心的房價不會跌，因為教育醫療配套齊全，生活設施完善！不會降價！不會降價！因為地皮就那麼多，在開發也就那麼多房源，搶手的很！如果是市郊區，偏遠地區的房子，房子已經再降了，不用問！政府大力開發區域，地價便宜，前期房價低。開發成熟以後房價必然上漲！所以想買好地段房子能早買就早買！
當幸福來敲門74578810
房價漲不漲要看所處的位置。
例如一線城市，房價是不可能再像前若干年前那樣飆升，現在頂多是緩慢上升，即使房價略微下調，絕大部分人還是買不起，會望而卻步的！如果幻想一線城市房價大幅下跌，那是天方夜譚，否則人人都去購房，那不得人滿為患！
現在房價真正的上漲開始在二三四線城市蔓延，例如蘇州，我所熟悉的是吳中區這邊，房價從幾年前的8，9千飆升到現在的2萬4，但仍然供不應求。再拿我讀書的城市大連來說，零幾年我上學時，高新區幾千一平賣著都困難，在2015年左右，房價是1萬左右，現在普通的房子都漲到1萬五，六了！想著就瘮得慌。
時代在前進，房價繼續漲，你能買的起嗎
藍懶的天
按照我的意願，北京房價，五年內，肯定會跌的，因為我在北京沒房，而且我還想要個房子，因為沒房子戶口咋辦？永遠是集體戶口嗎？所以我期盼在北京能放戶口本的，一百萬整的，應該有吧！還是應該有吧！到目前為止，我幾乎每天都瀏覽安居客五八同城貝殼找房，今日頭條房產部分，為了自己能給自己增加信心。但是目前還沒有找到，哪怕是個狗窩也行，只要把海淀戶口能放進去就好，可是天方夜譚事，老是實現不了的。
所以我知道老天還是眷顧我的，今年年底，或者明年或者二零二零年，在北京海淀區，房價必須跌下來的，買個能放戶口的窩。我也不貪婪，有了遮風避雨的地方就好，畢竟房租漲的太快，工資沒有房租高啊！租房子租不起，買房子買不起，人生活著是否太悲劇？唯一希望地球房價都跌下來，安居樂業就好。
清醒之魂
不太確定，也許區域不同，結果不同吧，前兩年去姨家的農村，看見有的磚瓦結構的房沒人修，院裡長滿了雜草，大表哥倆口子辛苦下煤礦爭錢蓋的房，孩子們結婚也沒住，去域裡買了房，只有大表嫂子住著，也經常去孩子城裡住，因為他這農村和城沒離多遠，騎電瓶車有時要不到一小時
友華
必須會啊，個人覺得也就這幾年了，看新聞裡說購導致北京房價已經跌了20%？尤其是燕郊，早就跌了幾個月了，但對於北漂
來說即使房價甭管漲跌都得買，因為那是真正的剛需，
三線城市及以下的最慘，根本沒有辦法保護，農村的地基本全部拿來賣地給公務員發工資了，然後所謂的棚戶區改造，建設大量的安置房，本該大力發展的實體經濟簡直可以用崩潰來形容，一般小地方有個大企業根本不可能，除非是重汙染大城市不要的那種，錢賺了貽害無窮。
房子可以說大大的有，賺錢的地方崗位逐漸減少，物價隨著賣地發工資然後漲房價這個惡性循環增高，cpi指數簡直野蠻增長
不知道是不是美國人的計謀，我都懷疑炒房團是美國經濟社會專家搞出來的么蛾子
反正我覺得，房價這個炸彈要自爆咯！
用戶69020132792
房價一定會降，有錢的人該有錢買房的人已經買好了，乘下的人沒有錢買房的，也想要買的，怕取不到老婆沒有辦法，借錢交首付，接下來裝修的錢，和每個月都要付房子的錢，基本上就沒了，假如剛剛結婚人，每個月交房錢，還要自己吃飯的錢，基本上就用完了，過了幾年這樣的生活壓力太大，想生個孩子都養不起，就覺的沒意思，所以現在離婚的人特別多，從這樣下去就好多人不敢買房了，房地產商還是越來越多，買房的人就越來越小，過幾年以後，可能位置不好的地方，還沒人去買，這樣下去真的好可怕，好種水稻的田都買給房地產開發商了，糧食沒有人想種，田地越來越少，怎麼辦……
你的歌聲你
我明年不做中介了。整整半年都沒有開單，客戶貸款又下不來，要麼就是過不了戶。公證也不給，我們辦公室又整天發假文章說賣的好價格也虛報在網絡上面，實際是和炒房人以及內部交易過不了戶的那種。內部交易其實不是交易，是開發商與炒房人簽訂低價買賣回籠資金的手法，炒房人先給首付和開發商籤合同。然後炒房人給中介賣給外面來買的人，就會按市場價格賣給對方，從中收取差價這就是炒房人和開發商慣用計量，但是有個問題，就是如果幾個月房子賣不出去，炒房的要墊付餘款，而且過不了戶。比較慘。其實很多炒房人根本沒有能力還清，我們公司也這麼做，所以很多東西現在都抵押還債了。房子再賣不出去估計公司就破產了，因為房子過不了戶所以也不算自己的資產，開發商和抵押銀行那邊也要給錢的
靈寶虹聲
答：雖說房價目前受國家調控，但是大部分人沒有感覺到明顯下降，甚至買房變得更難，許多人為買房愁白了頭髮，操碎了心。國家調整肯定是向好發展，只是時間有點長，不希望大起大落影響安定。
重慶、成都、天津、武漢、蘇州、杭州、南京這7個城市正在崛起，其中杭州、蘇州、武漢、天津4個可能成中國“新一線”城市！以往樓市水漲船高，一批又一批炒房團湧入。現在炒房的已經無利可圖，租房市場被鼓勵。留下來的就是真正的剛需了，現在一二線已經趨於平穩回落，三四線暫時漲幅中，但是之後會出現拐點，現在是買方市場，議價空間大。
該買的自然去買，不該買的千萬別買。房子如蔥也罷，貴如金鑄的房子也罷。按自已的承受力去辦。漲時莫叫貴，跌時莫後悔。量力而行，視機而動。時世套路多如毛，不信神仙不信鬼。人活一世，舒服健康為要。別為了房子，活得人不人，鬼不鬼，失去人生意義，售樓部的營銷方式讓人很不理智。全部都有套路。真的。再仔細想想你天天也沒住外面。
其實，很多糾結出現在剛需購房者心態上，總是嚷嚷著房價快點降，希望以“白菜價”去買個好地段，還得是學區房。要求太高經濟實力又不足，結果錯失了一次又一次機會。進入7月份後，市場的日光盤其實是減少的。種種趨勢表面市場向購房者偏向，現在是戰略階段的調控，房子不會持續高漲，這時候買房是最好時刻，如果你覺得還是買不起，只能說你期待值太高了。
即使現在買不起房，總有辦法解決住的問題，總有辦法結局結婚、教育、醫療等問題，買房只是其中的一個方法而已。另外不要抱怨，努力想辦法掙錢提高資本，買不起120平買90平，買不起一線買二線，今天買不起，總有一天買的起，活在當下，大家都不容易！
溫惠南
決對不會，與經濟同步增長，約高於經濟丨到2個百分點。
齊魯瀟湘一家平安
不需要房地產稅，今年以來房價的壓力已經比以往大了不少。
短期看金融，還是比較靠譜的。
昨天住建部釋放出消息，城市商品房庫存不足15個月的城市，應加大實物安置比例；房價上漲壓力較大的城市仍採取貨幣化安置的城市，將得不到棚改專項貸款的支持。
據易居統計，全國100個城市的商品房庫存水平已降至2012年3月份的水平。
實際上此時，去庫存和棚改的任務已經完成的差不多了，目前很多城市棚改都擴大化了，不需要拆的房子也拆掉了。
因此棚改的暫停，意味著目前靠貨幣化刺激的三四線城市，特別是那些過去兩年房價漲幅超過一倍的城市，未來房價下跌基本成定局。沒有了貨幣化安置，這些城市的基本面就會裸露出來，人口流失，實體凋敝等等。
而且這一輪基本上就宣告三四線城市徹底結束了，未來也不會有第二次刺激了，原因很簡單，找不到刺激的對象了，人都走了，你還刺激誰呢？
而一二線城市總體也不是很樂觀，上海二手房現在成交比較低迷，賣房子得讓價，買房子的都砍價，參與的人並不多。北京這邊，最近一個月我明顯接到了更多的房產中介的推銷電話，真的有點著急了。
至於二線城市，由於人才的刺激，新房也還有搖號買不到房的現象，但加大調控以來，這種搖號買不到房的現象已大為緩解，取而代之的是二手房掛牌量不斷攀升，成交量持續低迷。成交量的低迷，往往是價格下跌的前兆。
而不少開發商，現在將高週轉做到極致，既為穩住現金流，實際上也是悄悄滴從高風險的地方撤退。
現在房地產避險情緒明顯更濃，這種情緒發展到一定地步就是看空悲觀。
而這才是對房價最大的威脅，這並不是第一次出現，拭目以待吧。
我是樓市微觀察，只說真心話，歡迎點贊與關注。
