李航hh
我想和農民工朋友們聊聊，現在你我一樣還是在度假，好好想想，如果你老家確實不適合生存，比如沙漠，乾旱的山區，可以搬到小鎮或者縣城，如果老家自然條件好的地方，不要輕易貸款買房，房價已經很高，全家人會過的很累很累，而且遙遙無期！
六六大順254220417
我的一個朋友去年12月份的時候總算把房子定下來了，前前後看房有兩年多的時間。剛定下來的時候，她很興奮的跟我說，“總算辦成這件大事，放心了不少”。
但疫情爆發後沒多久，不少媒體聲音都預測房價會降。她又憂心忡忡的跟我說，感覺自己的房子買早了，晚點買說不定還能便宜一些。
說一說我對今年房價的看法。
一線城市剛需族，趁著房價目前屬於平穩階段能買儘早買。猶記得，2015年年初，深圳房價暴漲，全市均價幾乎都要翻倍了。在那之前很多人還做著“房價虛高，肯定會降”的美夢。
一線城市的房價除了系統性風險（比如十幾年前的金融危機）和其他不可抗力因素以外，真的很難有大幅下跌。除此以外，通脹因素和貨幣貶值也會導致房價在數字上不斷上升。
中小城市的房價受支撐力度不如一線城市那麼強有力。剛需族如果要買房的話，一定要綜合地段、交通、醫療、教育、戶型等多種因素擇優選擇，是不是新房反倒沒那麼重要。
武漢作為此次疫情的疫源地，其樓市肯定遇冷，大家的買房熱情會受到很大影響，尤其是隔離醫院附近的房子可能出租都難。但是其他城市房價受到疫情的直接影響有限，更可能是受市場整體情緒影響多一些。
對於投資房而言，它和其他任何投資一樣都需要謹慎。投資一線城市房產的安全性相對要高一些，非一線城市是否要投資房子決定性影響因素不在疫情，而是影響房價的走勢的基本因素，包括人口流入流出狀態、經濟發展情況、樓市供需等等。
奮鬥的咖啡豆
交大經濟管理學教授分析是疫情過後大漲。他分析的也不是沒有道理。很多人會說疫情過後房價會下跌，有人拿出03年非典之後房價上漲的對比，馬上有人反對那是03年市場行情都相對比較低。其實高低都是相對而已的，但是作為一線城市來說不管有人說房產經紀很多泡沫也好但是事實就是在這，一線城市有支撐，有人才和企業的支撐有經濟實力的實力的支撐。炒股的人都知道茅臺股票價格500多的時候價格高了單身啊還不是一樣上了1000了。可能有人會反駁說房價和茅臺能比嗎？那麼請問你喝的酒都可以那麼有高那麼住的房子為什麼不能漲呢？茅臺價格會因為你買不起而下跌了嗎？不同經濟實力的人群買不同的房子，價格都是相對的，可能你覺得價格高了，但是人家眼裡不一定。特別是一線城市，雖然說現在不允許炒房但是剛需的還是不斷增加。
說說疫情過後我的看法吧，因為疫情很多樓盤會工期延期意味著市場供應減少了，這一段時間購房需求的人群累積了，那麼就會有一個爆發，房價有時候就一個爆發點，2015年就是突然上漲誰也沒有預料到。房價未來兩極分化的可能比較大，三四線城市人才流出購房群體需求以及購買力都會下降，自住的可以買，上漲下跌對你而言意義不大，及時跌了心態放穩。一線城市以及一些政策性城市比如雄安新區比如長三角一體化示範區房價還是大概率上漲。
鏈家張濤
我認為上半年可以買房子，但是要掌握好時機。
這次疫情，對房地產業衝擊是很大的，大家響應號召，居家隔離，售樓處無人看房，門可羅雀，樓市進入冰封狀態，零看房，零成交。
受疫情衝擊的，不僅僅是開發商，也有廣大購房者，因為推遲復工，很多人的收入會受影響。居民購買力不足，對樓市負面影響很大，一定程度上起了釜底抽薪作用。
疫情還沒有結束，有關於要不要買房子，有迥異的兩種觀點出現了：
一種觀點認為，砸鍋賣鐵也要買房子，因為疫情的緣故，酒店不讓你住，房東也對你百般提防，沒房子的人太心酸了，一言難盡。非常時期，還是有自己的家最好！
另一種觀點說，新冠肺炎疫情，給我們大家都上了一課，和生命安全比，什麼房子、收入、財富、事業等等，都是次要的，應該活在當下，要保有現金流，不要輕易用高槓杆買房子。若當上了房奴，每月背上了沉重的房貸，一旦遇到疫情這樣的突發情況，沒有收入可就慘了！
那麼，你贊同哪種觀點呢？
我覺得這兩種觀點都有道理，但都失之於偏頗。房子該買還得買，畢竟房子除了居住之外，還承載了戶口、醫療、教育等很多附加屬性，在中國一輩子租房不現實。但是，買房時確實要根據自己的財務情況量力而行，不要激進。
至於何時可以買房？我認為今年五六月份買房可能是個比較合適的時機。
之所以這樣判斷，主要根據疫情的進展。鍾南山院士說，預計二月中下旬出現拐點，疫情有可能四月前結束。
如果疫情四月前結束的話，那麼，上半年樓市回暖還需要時日。開發商急於回籠資金，促銷力度會非常之大，尤其資金壓力大的中小房企，疫情這段時間對他們來說幾乎是生死劫。
所以，疫情剛過去的五六月份開發商為了跑量，大概率會降價讓利購房者，此時是購房者入場“撿漏”的良機。
等到下半年疫情的陰影過去，購房者信心恢復，壓抑的購房需求會被強力釋放，樓市會強勢回暖，因疫情推遲的樓市小陽春終將會到來。
李中東
今年房地產肯定不會太好，因為疫情嚴重，影響了收入，還有一方面，改變了人民的思維，現在好多人出現信用卡，房貸還不上的現象，這些都會改變人民的思維，後續會有一部分月光族發生改變，會攢點錢，人民不會貿然的去買房，而是學會享受生活，珍惜當下。對於沒有房子的剛需人群會斬釘截鐵的買房，因為沒有房子在城裡就沒法安穩下來，回到問題本身，其實我不太喜歡房價上漲。儘管我現在買了房子，因為對於我來說，想要換一套大的房子就會賣掉這套小的，房價漲的越多，我越買不起大房子，不知道有沒有一樣的朋友呢，我期待房價能穩定下來，不要出現太大幅度上漲或者下跌，穩定下來就好！
梁山好漢90
疫情過後，要不要買房，先聽完我的六句真心話
1：要不要買房？因人而異，剛需你就買，投資選對地段
2：房價漲還是跌？看政策、看土地供需、看人口流入流失
3：買房怎麼選？城市很重要，一線買，二三線挑著買，
4：什麼樣的房子才算好？好住、好租、好轉手、好融資
5：調控房價會降嗎？調控是為了穩定房價，穩民生
6：房價暴漲暴跌誰得利，無人得利，沒有贏家
總結下來就是，剛需你就買，有閒錢投資你就挑著買。
深莞惠新房超市
我說一下我自己的個人看法。
買不買，我覺得這個看你自己對於房產是一個什麼需求，是自助還是投資。另外還要看你是哪一個城市，是一二線城市還是三四線城市，是否有升值投資空間。
舉一個例子：
本人在遼寧瀋陽，以疫情目前的狀態來看，確實對房地產市場形成了巨大的衝擊，但是我認為衝擊是暫時的，這段時間內交易量肯定下降非常多，房價可能會降，但是這個時期是短期內的，可能三兩個月，可能一年半載，時間不會很長，因為房產對於瀋陽來講是一個剛需，現在不是去庫存的階段，二期隨著土地成本的提高，人工物料成本的提高，疫情期間購房者購房需求的限制，未來房價一定會升高，所以現在不論是投資自住都是抄底的好機會。
AIsuper小飛
如果買房子就在自己的計劃之下，一切正常時，上半年是要買的，只不過經歷了疫情的情況下，讓您猶豫了
其實沒什麼糾結，猶豫的，因為疫情會過去的，生活要繼續的。
雖說經濟有些影響，但大局是不影響的，一切都會好起來的，房子就是家，就是溫暖，值得去買！
多多的媽咪林華
這個問題首先需要解決的是錢的問題，只要你有錢，哪怕你現在不想買，疫情過了，國家都會出很多優惠吸引你去消費的。我個人覺得，如果是條件允許，可以買套品質好的，投資，自用都可以。
飛哥24341550
大家好！
關於疫情後，上半年還要不要買房子的這個問題，我說一下看法。希望對大家有所幫助。
1 從現在疫情看，要是剛需的話，售樓處營業儘快買房，因為我們等不起。
2 從現在疫情看，買房投資最好別買，因為現在國家“房住不炒”形勢下最好不買。要是資金充足全款買房可以一試。
3 從現在疫情看，對於現在孩子小，孩子學習不太好，從長還看房子還有增值的空間，人民幣還是貶值的，所以可以現在買房。
中國加油，武漢加油！！！
同時說大家身體健康！！
萬事如意！！！
謝謝！！！
