若土地確權後多出來的土地收錢,合理嗎?

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問:土地確權後多出來的土地收錢,合理嗎?

答: 土地確權後怎麼會多出來土地呢?無論是以哪一種方式確權,土地都不可能會多。土地確權後多出來的土地應該是集體土地,個人承包集體土地收錢是合理的。




首先、確權不是重分土地。

土地確權是在二輪承包關係的基礎上確認承包人目前擁有的實際土地面積,並予以頒發土地證。也就是說,現在確權的土地還是二輪土地承包的那些土地,但通過二十多年承包期,有很多人的承包地被徵佔了,有的轉讓給別人,有的用來修房子,現在的實際土地面積變少了。而有的花錢從別人手中購買土地,加上自己原來的土地,現在實際土地面積變多了。現在確權登記的就是按承包人手中擁有的實際土地面積確權登記,並向承包人頒發土地證。對於個人來說不存在會多出土地。


其次、集體土地也可以理解為多出來的土地。

集體土地一般是土地大調時村裡面預留的機動地或者是村裡面依法收回的承包地和承包人自願退出的承包地。這部分土地所有權屬於集體的,確權也只能確權成集體土地。農民個人無權無償佔有使用集體土地。集體土地可用於集體流轉,集體轉讓,流轉收益和轉讓所得歸村集體所有,也可以用作機動地無償分配給新增或者新進人口,但必須經2/3以上村民同意。無償分配的可能性非常小,因為大多數村民根本不會同意的。


再次、村集體轉讓集體土地有權收取一定轉讓費。

也就是說,村裡面經過2/3以上村民同意,將集體土地使用權有償轉讓給本村村民,獲得集體土地確權的村民必須支付村集體一定轉讓費是合法合理的,因為集體土地轉讓不同於土地大調整,土地大調整是收回全部土地打散重分,人人都有無償獲得承包地的權利。而集體土轉讓是轉讓土地承包期內的承包經營權,任何村民沒有權利無償佔有集體土地,想得到集體土地承包期內的使用權,必須支付村集體一定轉讓費。集體土地轉讓所得歸村集體所有,村集體成員人人有份。

總之,土地確權後多出來的集體土地,如果經過三分之二以上村民同意,無償分配給新生人口和新進人口是可以的。個人想承包經營集體土地,村集體收取一定費用也是合理的。因為集體土地是大家的,不是個人的,有償和無償分配都必須要經過多數村民同意。

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阿洪168


這土地確權之後,多出來的土地要收費,這個合不合理呢?

肯定是不合理的,在我們認為在我們這邊實際的做法,測量的時候確切的來講也是多出來的。

似乎測量土地都比上一次分配的時候多了。

我這裡說一個實際的情況,不知道大家當地裡面的事情實際情況是不是這個樣子的呢?

我們這邊去年2018年在測量的時候。也就是重新確權的時候,土地普遍的來說都比我們第2次土地分配的時候分配的那些,要多出來一部分。

也就是以前的土地證上面標註的是10畝,現在可能會多出來10~%20%。所以這這個問題而言,我個人覺得,在農村裡面確切來講,是這樣的情況。

幾乎大多數地方都出現了這個問題,不單單是我這邊,我這邊最誇張的是一個大隊,在一個河邊與山坡的那些農田裡面距離這個測量數據相差最大。以前總共是110畝,現在測量了140多畝。


目前還沒有相關的消息說要收錢。

對於目前來說,這個多出來的土地,也列入啦,這個土地確權的範圍之內。但是目前,從各個地方反饋出來的狀況沒有,聽到哪一個地方有需要收費的問題出現。

收費這個目前來說土地確權的應該不會收費,但是,聽說有些地方,這個宅基地確權,多出規定的,宅基地這個時候需要收費。

當然,只不過是個別地方在試點,目前呢還沒有全國推行,所以這個時候大家不必要擔心太多。


當然是不合理的。

在我們看來,這個收費的問題當然是不合理的。為什麼不合理呢?作為本國公民,作為農村裡面的農民,擁有農村的土地,其實對於農民來說是一種福利,為什麼還要交各種各樣的費用,那豈不是巧立名目剝奪農民嗎?

所以這對於這個問題來看,我個人覺得它是不合理的。當然有一些人多讚了,或者說強行霸佔了這種情況,對於這個來說,需要收費或者說需要做出改變。這也是無可厚非的一個問題,當然被具體的綜合實際情況來看。

不能夠一味的將這個問題脫上不正確的軌跡,來將這個主要的問題帶偏了。


農人莫小道


土地確權後,沒有土地的人怎麼辦,沒有低保,沒有土地,吃什麼,穿什麼,坐什麼,難道這些人政府部門也不管了嗎,他們就該死了嗎?




李成友信心就是未來


土地確權以後多出的土地不用收費。 一般土地確權之後土地變多或者變少,只要誤差在5%以內,與原來的土地面積相差不是很大的話,基本上不用擔心,即使與原來的土地面積相差大也不用交錢。


冷風灬981


土地確權之後多出的土地,這句話說的好像哪裡不對。1畝土地確權後就會變成1.2畝或者0.9畝嗎?這怎麼可能呢?這個0.2畝是怎麼多出來的,應該是你家多了其他人就少了。你家分到多少畝地,確權後還是多少才對。


鐵樹開花


按照國家相關規定進行收費


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