今年來入市的新項目都賣得怎麼樣？據統計，有盤拿地已超2年未入市，最長達2年半！而有盤最快拿地8個月即開盤！另外，從統計來看，普遍項目從拿地到入市大約相隔1年。
在2018年年底，佛山樂居就2019年待入市的純新盤進行過統計，五區共計超100盤，其中不乏2017年拿地的高價地！
如今，最新統計對比，已有超63盤開盤在售，其中，限購區多達35盤，另外，仍有37盤未入市，不乏拿地時間超2年！一起來看看，都是哪些盤？大家都賣得怎樣呢？
Ps：拉到最後，還有2020年新盤地圖預告哦
禪城區
在統計的20個新盤中，禪城已有13個盤於今年裡完成入市，樓面價最高約15625元/㎡，為位於奇槎的中糧瓏灣祥雲，併成功突破3萬/㎡門檻！目前售價約在2.3-3萬/㎡間。
其中，板塊方面，祖廟和南莊入市項目最多，約3-4盤，可謂是“大補血”。而在2017年拿地，並在今年初開了售樓部的華髮四季，則目前仍未有新動作。
南海區
南海區劃分有限購區和非限購區，統計新品多達24個。
其中，限購區中，17個新盤中已有10個已在年內入市，桂城多宗拿地樓面15300元/㎡的高價地，均已開盤在售，售價在2.4-3.8萬/㎡間不等，其中，佛山保利天悅為新入市標杆盤，該項目大戶型產品（建面230㎡）尚未入市，業內預測，或有望衝4萬/㎡！
而拿地樓面17334元/㎡，位於裡水的深業項目目前仍未有營銷動作。
值得注意的是，大瀝今年入市有3盤，年底則還將迎來時代招商天禧、合生悅公館2大新盤來襲，目前均在進行新品登記中。
非限購區方面，7盤中6盤已在售，還有奧園譽峰一盤，預計12月開盤。就新入市這批項目的拿地價，開盤價並未刷出板塊新高。
順德區
順德區劃分有限購區和非限購區，統計新盤多達32個。
限購區中，24盤中有12盤已入市，除去部分人才公寓和產城項目，入市率達6成。其中，大良最為矚目，年內6盤入市，且還有3盤即將來襲，以新盤較為集中的逢沙片區來看，整體售價在2.1-2.3萬/㎡。
非限購區方面，8盤中5盤已入市，統計項目中最高樓面14244元/㎡，為位於容桂的路勁天雋匯，主打疊墅，目前售價2.5-2.6萬/㎡。
三水區
據今年年初統計，三水區約有11盤在2019年入市，目前已有7盤在售。其中，兩大主力供貨板塊，北江新區和三水新盤均仍各有1盤待入市，分別為鴻安麗苑和旭輝江山四期。
高明區
高明區中13個盤中，10盤已於年內入市，其中，位於西江新城的勤天熹園、頤安天璟名庭兩大新盤仍尚未有營銷動作，該板塊目前在售價在0.9-1.2萬/㎡。
佛山房價走勢
據合富研究院統計數據顯示，10月佛山備案均價約15346元/㎡，價格線與9月持平。從統計圖來看，自2019年，佛山備案均價呈逐步上升，7月達到一個小峰值，8/9/10月下降回歸至持平線。
新盤地圖
據樂居不完全統計，截止10月，佛山已成功出讓約61宗商住地，其中，年初拿地的弘陽博愛湖一號、萬科金域世家、萬科金域時光、藍光碧桂園·錦瀧灣、金地翠園等項目已在相繼蓄客，有望年底入市。
值得一提的是，同樣是今年初拿地，美的時光、鑫苑城等項目已搶先入市，從拿地到開盤僅約8個月！
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