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小區區位
小區優缺點
1、地鐵廣佛線季華園站距離小區900米，軌交出行方便
2、禪城中心醫院距離小區600米，居民看病就醫方便
3、小區內自帶會所，便於居民休閒娛樂
1、小區部分住房沒有電梯，中高層住戶出入略不方便
2、小區內車位較少，車位不能滿足每個住戶的需求
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置優越，內部環境良好，周邊分佈有許多醫院和學校，居民大都為在附近工作的醫生和有孩子的三口之家，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近超市上班的員工和三口之家。租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊交通條件十分便利，居民上下班或者週末休閒出行都很方便。2、小區離學校近，學生上下學較為方便和安全。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，草木修剪得當，讓人隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的生活很便利，周圍有廣泛分佈有便利店和超市，居民平時買東西非常方便。小區的環境優美，空氣比較清新，早晨會有許多老年人出來鍛鍊身體。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區的安保系統與110聯網，若發生偷竊事故，警察可及時趕到，能夠保障居民的生命和財產安全。小區內有保安負責巡邏，能夠為居民安全穩定的生活環境提供可靠保障。
物業地址
小區物業為業主自營。
物業服務質量
小區室外的招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整體的排列整齊有序。小區定期會對公共區域的進行清潔，對垃圾進行分類處理，能夠基本保證居民的居住環境乾淨整潔。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的居民收取快遞提供方便。
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周邊交通
公交：小區1公里內有華遠東路口公交站、勞動力市場公交站、祿境村公交站，途經的公交線路有126路、133路、135路、139路、146路、153路、155路、158路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：嶺南大道北距離小區800米，小區南門向西行駛1.3公里到達佛山大道，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、沃爾瑪距離小區1.2公里，超市裡的商品種類豐富，可以方便居民購買生活用品。
2、好好多超市距離小區300米，超市裡的商品種類豐富，服務質量過硬。
3、鵝有鵝滋味距離小區100米，該餐廳的用餐環境很好。
生活服務
1、中國農業銀行距離小區300米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
2、城南農貿市場距離小區200米，市場內的肉類、蔬菜和水果應有盡有，居民日常採購十分便利。
3、佛大醫藥季景天藥行距離小區200米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、麗日玫瑰幼兒園距離小區700米，該幼兒園提倡開放式教育，注重兒童創造性培養。
2、城南小學距離小區400米，校園裡環境優美，教室硬件設施齊全。
3、佛山市惠景中學距離小區600米，學校擁有敬業精神強，專業水平高的師資隊伍。
醫療資源
1、佛山市第一人民醫院距離小區1公里，該醫院的科室齊全，設備精良，技術力量雄厚。
2、禪城中心醫院距離小區600米，醫院擁有先進的醫療設備，為高質量的醫療服務提供了保障。
3、蘇李秀英醫院距離小區900米，可以滿足居民的基礎醫療需求。
休閒娛樂
1、保利國際影城距離小區500米，該影城的硬件設施一流，可以給居民帶來震撼的視聽盛宴。
2、海魅音樂休閒吧距離小區300米，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、山水茶藝館距離小區600米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、季華園距離小區1公里，公園的樹木繁茂，空氣清新，適合居民茶餘飯後來此散步。
2、惠景公園距離小區600米，公園的風景優美，適合居民晨間鍛鍊。
3、兆陽廣場距離小區400米，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
對於攜帶孩子和老人同住的購房者，可以選擇三居的戶型，整體居住空間比較寬敞，孩子的活動空間也能大一些。小區的地理位置優越，距離地鐵站比較近，對於需要依靠地鐵出行的上班族來說，可以選擇靠近小區出入口的房子居住，能在一定程度上減少步行時間。
我要賣房
小區的地理位置優越，周圍的交通條件十分發達，可以方便居民平時上下班。可適當提高售價。小區周圍的醫療配套較為完善，整體的醫療設備先進、功能齊全、技術力量雄厚，能夠保障醫療質量與安全。可適當提高售價。
我要出租
業主在出租之前需檢查內部牆體是否存在漏水的現象。如發現狀況，應當進行相關修繕。小區的租客多為年輕人，可以對房屋採用簡潔大方的裝修風格，添置一些符合整體風格的實用傢俱，方便租客拎包入住。
我要租房
建議帶有孩子和老人的租房者，可以選擇中低層三居107㎡-114㎡的戶型，可以方便老人和孩子上下樓，同時三居的戶型建築面積相對較大，可以滿足家庭人數的居住空間要求。 對於剛畢業不久的年輕白領和公務員可考慮多人合租大戶型的房屋，以減輕租金壓力。
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第二階梯2.22元/m³
第三階梯2.66元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯3.74元/m³
第三階梯4.76元/m³
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