这次楼市寒冬，预计将穿透2020-2021两个盛夏。
上市房企开启新一轮行业淘汰之战——“以价换量，锁定业绩，活下去”，既是王道，也是生存之道，更将是行业常态。
2020年一季度是第一轮目前额度最小、史上最高偿债高峰，市场观望情绪变浓，房企有息融资边际宽松遥遥无期，新开工面积有增无减，居民家庭加杠杆空间收窄，销售面积增速0位徘徊，库存积压，房企开发投入资金急待变现，房企淘汰战（而不仅仅是价格战）不可避免。
同时，政策（尤其是因城施策）边际宽松可期。
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