两地情缘凌冰
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您好，通过银行按揭贷款的方式买房子，房产证是不会押在房管局的。
小东家给您说一下按揭贷款买房（二手房）的流程：
一、买卖双方签合同
二、银行审批买方贷款资格
三、（银行审批通过买方按揭贷款）买卖双方去房管局过户
四、领取买方的房屋不动产证书
五、买方用新领取的不动产证和银行工作人员在房管局办理抵押登记手续。
六、银行工作人员去房管局领取银行的《他项权利证书》
八、银行安排放款
九、买方每个月还月供
从上面可以看到，按揭贷款买房，买方是要和银行到房管局办理抵押登记的，银行有一个《他项权利证书》的，办了抵押登记后房产证是会退还给买方的，但是现在有些银行为防止买方在用该房产去办理二次抵押就会将产权证原件押在银行，直到贷款结清才会还给买方。
综上：如果您的房产证不在您手上，那么应该就在银行，不会在房管局的。
希望以上解答能帮助到您！请关注“小东家”，十余年专注于高端别墅、电梯豪宅，凭借扎实的业务功底和至诚的服务态度，已为上万位高净值客户与企业家，提供了最优质的房地产配置和住宅安家服务。
小东家
1、银行按揭贷款，房子是抵押给银行的，银行有抵押权，抵押权与房产证是否在手里无关。
2、房管局负责发放不动产产权证，但是这个过程很长，一般都要三到五年购房者才能拿到证书。很多人觉得不动产权证压在房管局是不对的，根本不是压在房管局，而是房管局根本没把登记事情搞定，房产证还没出来呢。
3、房产局制作好不动产权证书之，通知购房者缴纳契税并办理一些手续，房管局会发证到手，但是不动产权证上会表明已抵押字样。
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民间那些事儿
既不是押在房产局，也不是押在银行，而是房产证已经被注明有“他项权利”持在个人手里。用房屋抵押贷款，个人和银行要签订贷款抵押合同，然后需要到不动产登记中心办理抵押登记手续，交纳费用。不动产登记中心备存抵押贷款合同，同时在抵押人房产证“他项权利“栏上加盖“已抵押”字样。待贷款还清后，银行出具手续，不动产登记中心在房产证“他项权利”上标注“已解除抵押”即可。
法律人5524
首先买房贷款的金额不是房地局给你是银行提供给你，所以房地局无权押你产权证，其次房地局是事业单位不是金融机构，给你贷款银行在取得你的产权证后需要拿你的房本去房地局备案办理抵押手续贷款银行在取得他项权利证后放款给开发商或原房主具体看你买的是新房或者二手房，等你拿到房产证后在产权证附记页会有一个抵押章，房地局系统已经备案了，绝大部分银行是会把产权证发还到贷款人手中的也有极个别银行不发放
疼爱我的丽丽
房屋抵押贷款，银行不收走你任何证件，所有证件用完都会还给你。
但银行会用你的房证在房产局进行抵押登记，这样在你没还清贷、撤销抵押款前，房屋无法过户。
沈阳地产虾
一手房的房产证基本上都是压在银行，
二手房在供第一个月后，就可以去银行拿回来，或者帮你做贷款的金融公司会帮你拿回来
敢打敢拼黄强
我们的房子在我们手里，银行有他项证
盈盈2254155
不是的，
是办理抵押登记证明，
房产证还是在业主手里，
房管局拿的是他项权证。
途沃文旅王强
按揭后有房产证和他项权证两个证，有些银行是两个证都放在银行，有些银行是保留他项权证，房产证给回借款人。
肥仔PWK
钱是银行给的，红本是压在银行
