隨著生活水平的日益提高，購房者對生活品質的要求也與日俱增。因此，在買房時除了多方面考察開發商資質、產品設計、周邊配套等因素外，對於後期物業的提前瞭解也必不可少。畢竟，好房子“三分建七分管”，後期物業公司的保障，直接影響著居住品質的好壞。
因此，小區居民的基本安全；內部公共設備、基礎綠化的維護；物業管家的服務水平；日常生活的軟性配套；甚至鄰里之間和諧的生活環境都成為衡量小區物業服務的基本標準。
從2019年的中國房地產服務品牌排行榜顯示，以萬科物業為物業服務品質領先品牌榜單的第一、綠城服務、融創服務緊隨其後。大家比較熟悉的華潤物業科技和金科服務也均有上榜。
而縱觀長沙樓市物業眾多，物業水平也參差不齊，收費更是各有千秋，是否高收費能等於高品質服務？下面小編就為各網友羅列長沙目前在售住宅物業費的TOP10，看各位置業者是否願意為其品質買單。
11月物業費榜單明細
從整體榜單來看，一批長沙人熟知的物業都名列前茅，服務品牌排行榜中的地產也位居榜單前列，在長沙口碑也還算不錯。其中綠城服務目前主推別墅產品，未參選本次排名。其中，建發央璽以4.8元/平/月的物業費獨居榜首；珠江頤德公館則以4.68元/平/月的價格取得榜眼位置；晟通牡丹舸、達美溪湖灣則以3.98元/平/月的價格，強勢佔據探花，沒有3元元/平/月的價格都上不了榜！縱看上榜前三的物業費單價，還是有一定的懸殊。拋開房價不談，此類產品的面積段均不秀氣，光是從物業費就能側面看出業主的財力，而置業者更願意為品質服務買單。
另外，值得一提的是，從上榜項目來看，大多項目都是自持旗下品牌物業。一方面，自持物業公司的項目一般都是實力雄厚、經驗豐富的大品牌開發商，更為重視管理和服務。另一方面，項目前期宣傳與後期保障同一條線，彼此之間更為熟悉，溝通也會更為順暢。
為此，榜單中也不乏一些聘萬科物業、龍湖物業這類企業資質等級高的口碑物業為項目做後期擔保，畢竟不可能物業所做的每一件事都能符合業主的意願，但品牌物業更能考慮到設施管理、秩序管理、環境管理、客戶服務管理等方面的問題。
總而言之，品牌地產的口碑，一半的力量在建築本身，一半的力量在後續長達幾十年裡的同品牌物業服務。終究，物業與業主應該是同呼吸共命運的關係，而不是對立面。作為業主，都應該尊重物業人員，理解他們的辛苦勞動，不能說掏了錢就可以隨意支使人。而作為物業，也應盡職盡責地兌現於承諾，以高端專業的服務水準及創新的服務手段讓更多的大多業主滿意！
（以上統計內容截止至2019年11月15日，來源於樂居買房樓盤庫數據，所有數據以樓盤公示及相關部門批覆為準）
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