我家有個貓咪叫狗子
現在石家莊的均價在1.5-1.6萬左右，新房只能考慮偏一些的地方，例如欒城的南華城融創城等，鹿泉的福林名邸等，價格在9000-12000左右，然後就是大部分公寓的新房都在10000左右，二手房1萬左右可買的選擇性還是挺大，老房子一般都是頂層面積大的，例如成交過石府二區頂樓不到一萬一平，宏業花園11000多等等吧，看緣分，然後就是公寓式住宅，自由港凱嘉大廈金鼎公寓等，新一點高層住宅也能找到，如南石家莊的，相合園的，都是新交的房子，剛下的房本，不滿2年，有增值稅，我找了幾個成交記錄，參考一下，當然，一分價錢一分貨，便宜房子肯定有便宜的道理。
找家的小貝殼
石家莊人來回答一下。經常活動於石家莊東半部，對於東部地區比較熟悉。
二環內：幾乎沒有一萬左右新一點的樓房。老房子如果是好學校學區房約1.6以上，不是學區房約1.3以上。如果還有標價比較便宜的房子，請重點關注是否沒證（或者證沒下來），是否是商住房。
二環外：對東部比較熟悉，主要說東部地區。開發區新一點樓房在1.5左右，低一點能找到1.3左右的房子，具體看戶型小區密度和樓層，總之1.2的房子基本都看不上了。
說幾個例子，保利茉莉公館精裝修期房約1.6，保利時光印象精裝修期房約1.4，同祥城二手現房約1.4。東三環保利棠悅期房約1.2，恆大綠洲二手現房約1.3。
開發區裡如果是村裡回遷小區稍微便宜一點，但品質和環境較差，也在1.2以上。
題主想問一萬左右，我認為一萬沒左，只有右，預算提高到1.3-1.5可選餘地較多。要知道，新三區裡藁城縣城是距離市區最遠的，新樓盤價格也在1以上…
CJ4508
作為石家莊本地人，回答一下。
1.石家莊二環內新房你不用考慮了，因為價位都在1.8萬一平左右。一萬的價格現在是沒有了，如果有肯定都得瘋搶啊！
2.石家莊二環內俗話說得“老破小”，價位也得在1.5萬左右，一萬的價格也沒有了。雖然是老破小但是一般位置都不錯的，也別指望買後等拆遷，國家政策電視上天天喊，老房改造！所以不用有僥倖心理。
3.石家莊二環內的村證房，一萬一平的也很少了，也得在1.3萬左右。
4.石家莊二環外一萬左右的房子其實可以買到欒城藁城縣城裡，而且是新房，乾淨環境好！
5.可以考慮二環外的村證房，價格一萬左右，也可以入手！只是村證房沒有保障，商品升值空間不大，居住挺好！
愛生活的小溪
勝利大街南三環，軍城雅郡，均價10000，有預售證了，買的放心
石門一派
——石家莊這個小地方，八幾年我開車轉一圈四十分鐘；現在呢？轉一圈需要一小時零四十分鐘。可以說，變化不小，人也不少。
若從“戰略”角度考慮，最好離著地鐵線近一些，暫時1、3號線沿途，可以防空；不過，一萬一平的二手房不好找，都在中心地帶。不過，東開發區良村附近可能還行。
若從眼下學校、幼兒園、商業圈去考慮，恐怕二手房也在一萬五以上，除非那些危房，如:電大街17號院四門，棉三等，不過哪裡的位置靠中，就怕房東等改造。
若從老小區去看，很多老企業住房，如:動力機械廠、棉紡廠、橋西部分民房，可能會有便宜的，不過你不容易找到。
你最好到周邊看一下，如:果裡彎西側鹿泉交界處、良村以東藁城附近、南慄村以南欒城地界轉轉看。
992舒暢
1.題主總價多少預算，要買多少平米的，首付多少，這些都考慮上去看房子，只說單價的話很難給你參考。1萬單價石家莊幾乎沒有房子。 2.買房買市政，不建議買村證，村證房無法落戶，孩子上學有影響，雖然謠傳村證可以轉市政，但是在石家莊這麼多年沒有見過這樣的例子，轉市政也需要交一大筆錢，不如一次性到位買市政。村證房一般不漲，以後不好出手，如果題主將來資金寬裕換房，還是市政保值 3.假定題主總價100萬。在石家莊現在有許多老小區，小兩室60平米。可以選購。新華區最便宜可以找中介瞭解下。 4.如果想買電梯房，二環內沒有。找二環外期房，這個要謹慎選擇，選已經五證齊全，今年或者明年能交房的樓盤。開車轉一轉。 如果沒有五證，沒封頂的樓盤別考慮，會很麻煩。等好多年。 5.樓主買房，建議考慮公交，工作附近，醫院，菜市場。 6.樓上有說恆大的，恆大的房子有保障，但是我瞭解的要1萬7七八，樓上的1萬，題主問問 考慮考慮 以上僅供參考，房子要仔細選
梅1515947
要是隻是自己居住，我覺得買村證的房子就行，也不貴，東二環槐中路這可以考慮下
_空白70480256
恆大御景半島我這有房子，70年大產權，社區成熟配套齊全，可以滿足你要求，有想法可以瞭解下
虆59614224
北二環村證，均價七千，不用交稅，合適
時光容器
純粹家園，石家莊市最便宜的市政房，沒有之一。
