從今年政府發佈的《江門市2019年重點建設正式項目計劃(公開稿)》中,可以看出政府越來越重視恩平市的發展。
項目計劃中,足足有16項規劃重點項目落址恩平,分別從交通配套、民生教育等方面進行投資,總投資超178億!
不完全統計(製圖:江門樂居)
在交通方面,去年深茂鐵路結束了粵西三市不通高鐵的歷史,恩平站正式通車;今年新增恩平市高鐵客運站場路新建工程、恩平中心城區飛馬大橋及沿江路(恩平大橋至碧濤苑段)改建PPP項目等;
在醫療衛生方面,大槐鎮中心醫院新址、人民醫院、婦幼保健院三大重點醫療項目並駕齊驅。目前,婦幼保健院新院綜合大樓已完成主體建設,恩平市人民醫院新建綜合樓將於年底投用。
文化教育方面,恩平投入1.3億元新建
圖書館和博物館,全方位營造文化氛圍。這2大項目將於2021年拔地而起,有望成為恩平文化新地標。恩平市新建圖書館、博物館效果圖
隨著恩平的交通、醫療、文化教育等配套逐步變得完善,加之其地理位置得天獨厚、生態宜居,擁有“中國溫泉之鄉”美譽,恩平這一靚地,房價行情又會如何呢?
震驚!恩平驚現3字頭樓盤!
從房價總體來看,恩平近一年新房均價在5500-6000元/㎡之間浮動,呈穩定狀態。
恩平的新房項目主要集中在恩城街道和聖堂鎮、良西鎮。高價項目主要位於恩城街道,價格多在5500-7000元/㎡區間。而聖堂鎮和良西鎮多數以旅居項目為主,推出度假公寓、洋房、別墅等產品,如恆大泉都、佳源帝都溫泉山莊、海倫堡溫泉谷等。
但最近,一消息引起小編注意:在恩平這靚地中驚現“洋房3800元/㎡起,別墅4800元/㎡起”的樓盤!這實在令小編震驚了一番!
據該項目售樓處人員表示,本次樓盤首開,老闆以“成本價”出售,所以價格會相當划算。現項目為認籌階段,要選好心水房源,需凍結一萬元資金認籌,才可享受3800元/㎡的價格。
據瞭解,該項目規劃近1500畝,將分成多期開發,且後續會在項目內部打造溫泉,業主在家門口即可泡溫泉。
不過,因為是旅居型產品,該項目周邊的生活配套還有待完善,更適宜投資、度假、養老。
盤點:恩平17盤項目最新動態
恩平現在售洋房價格在3800-8500元/㎡範圍內,主城區與周邊項目的價格跨度稍微有點大。
目前,洋房產品最高價是御景灣,餘少量130/143㎡單位在售,毛坯單價8500元/㎡起;其次是佳源帝都溫泉山莊,帶裝約8000元/㎡。
3盤將有新動作
星河灣畔現正規劃二期,將規劃建設9幢洋房,預計明年推出;恩平恆大泉都的恆大酒店即將正式運營;富匯卓悅一品預計今年年底開售。
您認為恩平的房價多少才算合理呢?
3800元/㎡值得買嗎?
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