經歷了4月份連續四周下滑，長春房價進入5月份以來，成交價格持續低位回升，呈小幅上漲趨勢。根據克而瑞長春機構提供的最新數據顯示，上週商品住宅市場成交均價為8660元/㎡，環比上漲0.46%；商品住宅市場成交面積為14.11萬㎡，環比下降0.8%；成交套數為1351套，環比下降0.4%。從市場各區域成交均價來看，共有8個區域成交均價上漲。長春商品住宅市場目前以改善型產品為主，中高端小區居多，進入5月份以來，市場上新加推節奏加快，使得市場價格一直居高不下，預計長春樓市周成交均價將維持在“8”字頭。
對此，克而瑞高級分析師姜峰分析稱，市場供應量回落，一方面是僅兩個項目取得預售許可證，另一方面，由於長春新政（《長春市住房保障和房地產管理局關於進一步規範商品房預售管理的通知》）於14日開始執行，對市場上一些高端項目取得預售證有所影響。價格雖然一直居高不下，但成交量上卻稍顯遜色，市場對剛需樓盤的需求量還是有增不減，加之新政策的執行，一定程度上控制了市場高價房源的成交。從數據上看，寬城區成交量最大，其次是高新北區、淨月、南關、高新南區、汽貿等五個區域。
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