3月江門市區(蓬江、江海、新會區)商品房成交面積約20.78萬㎡,其中商品住宅成交面積15.78萬㎡,成交套數1431套,成交均價約10224元/㎡。
▍蓬江區賣房497套 房價環降6.0%
蓬江區方面,3月新建商品房成交面積7.00萬㎡,環比增加415.2%,同比減少27.2%。
其中商品住宅成交面積5.68萬㎡,環比增加617.9%,同比增加30.8%;商品住宅成交套數497套,環比增加714.8%,同比增加27.8%;成交均價10941元/㎡,環比下降6.0%,同比上漲1.0%。
網籤排行榜方面,碧桂園濱江天際網籤57套,排名第一,毛坯網籤均價約12244元/㎡;越秀四大盤本月表現強勢,均進入前十行列,共網籤152套,其中越秀天悅文華網籤53套,排名第二;排名第三為萬象華府,網籤46套,毛坯均價約10398元/㎡。
3月蓬江區網籤前十樓盤
碧桂園·濱江天際越秀天悅文華
萬象華府越秀濱江華悅
荔園·泮海藍灣越秀濱江盛悅
聯發·悅瀾山 越秀 濱江·品悅
保利中心 中梁旭輝壹號院
▍江海區賣房369套 房價環降2.7%
江海區方面,3月新建商品房成交面積4.87萬㎡,環比增加472.2%,同比增加32.1%。
其中商品住宅成交面積3.73萬㎡,環比增加461.9%,同比增加17.1%;商品住宅成交套數369套,環比增加495.2%,同比增加25.1%;住宅成交均價10197元/㎡,環比下降2.7%,同比上漲0.7%。
網籤排行榜方面,印象海倫灣首次登頂,單月網籤70套;其次為江悅城公園裡,表現穩定,3月網籤53套,位居第二;排名第三為合景領峰,網籤41套,帶裝修網籤均價約11266元/㎡。
3月江海區網籤前十樓盤
印象海倫灣 江悅城·公園裡
合景領峰 華髮四季
明泰城 聯合高峰匯
江海怡景灣 合景疊翠峰
天鵝灣 又一居·作品一號
▍新會區賣房565套 房價結構性下調
新會區方面,3月新建商品房成交面積8.92萬㎡,環比增加214.1%,同比減少12.3%。
其中商品住宅成交面積6.36萬㎡,環比增加154.4%,同比減少18.9%;商品住宅成交套數565套,環比增加156.8%,同比減少24.8%;由於今古州片區成交比重拉昇,住宅成交均價出現結構性下調,約9580元/㎡,環比下降12.6%,同比上漲4.3%。
網籤排行榜方面,今古洲片區樓盤網籤量佔全區比重提升至近5成份額。排名前五樓盤有4個來自今古洲片區,且包攬前三位置。
排名第一為新會保利西海岸,網籤86套,網籤均價8263元/㎡;方圓兩大盤緊跟其後,其中方圓月島首府網籤72套,而方圓雲山詩意則網籤65套。
2019年新會區網籤前十樓盤
新會保利西海岸 方圓·月島首府
方圓雲山詩意 御凱名都
碧水軒 江門碧桂園·鳳凰城
御錦世家 駿景灣領譽
保利玥府 博富名苑
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