11月5日早間，多家房企披露美元融資計劃，單日已披露發行規模為12億美元。機構分析認為，2019年為房企償債高峰期，樓市逐步迴歸平穩情形下，預計房企融資態度將保持積極。
其中包括綠城中國擬發行一筆202年到期的6億美元票據，票面利率4.55%；寶龍地產擬發行一筆2022年到期的3億美元票據，票面利率7.125%。此外，瑞安房地產還公告稱，擬為一筆3億美元票據提供擔保，該票據發行利率為5.75%。
於同日早間，佳兆業集團公告稱，擬發行一筆額外的美元票據，該票據將與2023年到期的一筆美元票據合併發行。4日，佳兆業集團公告稱，擬發行一筆3億美元票據，票面利率11.95%。
此外，佳兆業集團於10月16日、10月31日，分別公佈兩宗美元票據發行計劃。發行規模分別為4億美元、2億美元，發行票面利率為11.95%。三筆已披露票據合計發行規模為9億美元。今日早間一宗票據尚未確認金額。
業內表示，房地產行業資金緊張，房企抓緊窗口期，大量大額度發行美元債。2019年房企美元債刷新紀錄已成定局。
中原地產研究中心統計的數據顯示，10月，累計已有13家房企發佈了接近50億美元的融資計劃，其中10月30日一天就有5家企業發佈接近20億美元的融資計劃。相比之下，9月房地產企業的海外美元融資為37.97億美元，8月僅為15.8億美元。
此外，據中原地產研究中心數據顯示，2019年截至11月5日，房企合計海外發布的計劃融資590億美元，相比2018年同期上漲了接近50%。
10月房企發債統計 數據來源wind
據中國網地產不完全統計，主要包括正榮地產1宗3億美元票據，利率9.15%、1宗3億美元票據，利率8.7%；融創中國1宗6.5億美元票據，利率7.5%；弘陽地產1宗1億美元票據，利率13%；佳源國際控股1宗2億美元票據，利率13.75%。
據wind數據顯示，金輝集團也於近日發成功發行首筆境外美元債，發行規模2.5億美元，票面利率11.75%。
中原地產首席分析師張大偉表示，美元債是部分房企的重要資金補充，但因為額度原因，很難成為最主要來源。美元債的井噴對緩解部分企業融資有很大好處。
張大偉分析認為，目前看，信託與海外融資，都是規範而不是全面暫停，對於中小房企來說，對於高負債率房企來說，未來預計融資難度將非常大，但是對於大型企業來說，影響相對有限。
此外，也有業內人士對中國網地產表示，年底房企密集披露美元債計劃或是為用掉當年的發行額度，不一定就是資金層面存在問題。
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