花旗發佈報告稱，首次覆蓋研究碧桂園服務(06098)，予其“買入”評級，目標價33港元。
該行表示，藉著碧桂園(02007)在內地的影響力和品牌知名度，預計碧桂園服務將成為內地三及四線城市物業管理市場的整合者。並預計碧桂園服務至2021年的每股盈利年均複合增長率可達46%，主因其管理面積儲備達3.67億平方米。而基本服務和效率不斷提升，行業最高毛利率可超過30%，加上受惠於低線城市的項目多，增值服務的年均複合毛利率達50%。
該行表示，受項目密度推動，預計碧桂園服務在社區增值服務中的毛利增長約55%至60%。而頻密消費需求可帶動ARPU增長(現時為每月23元人民幣)，特別是社區缺乏成熟商業服務的低線城市項目。
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