中国楼市发展到现在，已经从宏观整体转型为各具特色，就连很多业界专家也表示琢磨不透：河北、河南、广西等地纷纷下调了落户门槛，只为吸引人才、刺激楼市；就连被中央钦定的“自由贸易港”——海南，在撑了一年之后也全面取消落户限制，只因其2019年前三季度楼市表现疲软。然而如今楼市分化已现，在一些城市想方设法提高购房积极性时，另外一些大城市的房子却已经只能靠“抢”。
坐标深圳——在被定义为“中心城市”、“粤港澳领头羊”之后，深圳楼市一片疯狂。作为全国人均收入最高的城市之一，深圳人买房子可以说毫不手软。近日，深圳市中心又一楼盘即将开盘，一场真金白银的财富盛宴也正式上演。
众所周知，如今的购房者们已经习惯了楼市中买房的“套路”——验资、认筹、诚意金……基本上被“扒”了一圈房子才算是你的。但是最近开盘的深圳深业中城，其“一个愿打一个愿挨”的程度更甚：单单认筹诚意金就高达500万！即便如此，目前已经有2794位深圳土豪交了钱，冻结资金数高达140亿！
下图就是深业中城的售楼部，照片拍摄的时间大约在下午5点半左右。虽然是开盘前几天，但明显看出有意愿购房者并不在少数，或许不像有些售楼部现场无比夸张的拥挤，但是大家不要忘了——上面这些人，各个都揣着至少500万！也就是说即便普通人中了双色球一等奖，还是远远没有上面这些土豪们有钱。
从楼盘所处位置眺望，其附近的环境在深圳来说相当不错，起码地处“香蜜湖片区”这一高品质城市综合社区。正如售楼部现场一位购房者所说：有山有水的香蜜湖，对深业中城的自身要求并不高。更为重要的是，深业中城附近有优质的教育资源，这才是本次楼盘大卖的关键——东海实验小学、深高南校区……如此顶级学区，而且还是新房，怎能不令深圳人趋之若鹜？
除此之外，虽然舆论中大家关注的焦点都是“500万诚意金”、“140亿资金冻结”等消息，仿佛深业中城“价高盘贵”，然而实际情况恰恰相反：深业中城起步价每平米10.8万，均价每平米13.1万；反观附近楼盘：熙园每平米17万，香蜜湖1号每平米近20万……有学区，有环境、价位适中，对于早已研究透的深圳人来说，抢就完事儿了。
当然，别以为交了500万就高枕无忧，想要买到深业中城的房子并没有那么简单：该楼盘本次推出的豪宅仅192套，这就意味着2974位深圳土豪中签率不足7%，15人要抢一个房子！因此，在摇号之前，很多交了诚意金的大佬们在朋友圈祈祷中签，还有人转发了“锦鲤女神”杨超越的图片助威。
对于这样的情况，长期关注楼市的老百姓均认为“此房值得”，唯一不足或许就是“我买不起”。
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