"武林至尊，寶刀屠龍，號令天下，莫敢不從，倚天不出，誰與爭鋒。"《倚天屠龍記》中這句耳熟能詳的江湖傳言，正是時下杭州樓市高端改善市場的真實寫照。
雞犬升天不再，"產品為王"迴歸。在各大高端板塊中，一旦出現一把"屠龍刀"或者"倚天劍"，其他項目都只能乖乖避其鋒芒。
在混戰一年多之後，城東新城的"倚天劍"終於橫空出世。
這把"倚天劍"，就是濱江龍湖·東潮府。這不僅是兩大豪宅專家濱江和龍湖在杭州的首次強強聯合，更是濱江時隔多年後重回城東新城的決心，也是龍湖進入杭州第10年重要的里程碑式作品，和深耕城東的願望和龍湖深耕城東的願望。
當整個板塊的價格趨同，屏息等待濱江龍湖東潮府這把"倚天劍"的面世，是城東新城購房者再理性不過的選擇。
濱江房產在杭存量及在售項目
正是在城東新城，憑藉一座曙光之城，濱江完成了口碑的"封神"，圈粉無數。
如今濱江重回"封神"之地，與龍湖上演激動人心的雙雄會。當整個板塊的價格趨同，屏息等待濱江龍湖東潮府這把"倚天劍"的面世，是城東新城購房者再理性不過的選擇。
濱江和龍湖
先後在城東新城"封神"
說起濱江，人們自然會想起金色海岸、陽光海岸、武林壹號、湘湖壹號、濱江華家池等一眾令人驚歎的豪宅。如今，濱江更是一統錢江新城和望江新城豪宅江湖。
濱江·金色海岸實景圖
但是，濱江在口碑上的真正"封神"，卻發生在城東新城。那一次，濱江詮釋了什麼是"鐵肩擔道義"。
那是在2012年3月，濱江在城東新城的首個樓盤曙光之城入市，毛坯房源均價15060元/平方米，精裝房源均價19600元/平方米，頓時被一搶而光。濱江是一家說到就要做到的公司。2014年曙光之城交付，業主眼見為實，房子品質不輸豪宅。曙光之城沿用金色海岸的高檔鋁板立面，室內室外雙泳池，精裝採用全大理石水刀拼花地面，大金、西曼帝克、漢斯格雅、唯寶等國際一線品牌。
不僅曙光之城業主當即成為濱江死心塌地的鐵粉，濱江的擔當、守信、品質更是通過口口相傳，征服了城東新城，征服了杭州，圈了無數的粉絲。濱江的口碑自此"封神"。
曙光之城交付之後5年，濱江重回"封神"之地，再次回到城東新城與龍湖上演激動人心的雙雄會。
此時的城東新城，已經成為龍湖的主場。在東潮府之前，龍湖在城東新城有三個在售高端項目。
作為最早完成全國化的房企之一，龍湖每一次對城市、對區域板塊的選擇，總能把握最好的機會。2008年在奧運會的加持下，北京聚焦了全世界的目光，龍湖原著系的"封神之作"頤和原著也正是誕生於這一年，併成功入選當年"中國十大超級豪宅"。
此時的城東新城，已然是杭州新的豪宅區。依託於全亞洲最大的火車東站，在長三角一體化的國家戰略中，杭州城東新城作為長三角交通樞紐之一的地位已確立，板塊內地鐵、高架扎堆，連接全城甚至整個長三角，約45萬方的商業配套也在今年大量開業。
在城東新城的產品金字塔，龍湖位於頂端，從璟宸府、景粼天著、都會風華，再到東潮府，落子四盤，且每一個都極具分量，總價千萬元以上的豪宅，大多出自龍湖之手。尤其是景粼天著，不僅耗費巨資打造中式園林，源自皇家廡殿頂的華貴天際線更是申請了專利，成為其在城東新城的"封神"之作。兩家開發商對城東新城未來的遠見正恰逢其時。眼前的城東新城，已然是杭州新的豪宅區。依託於全亞洲最大的火車東站，在長三角一體化的國家戰略中，杭州城東新城作為長三角交通樞紐之一的地位已確立，板塊內地鐵、高架扎堆，連接全城甚至整個長三角，約45萬方的商業配套也在今年大量開業。經過逾十年的開發，基本到了收尾的階段，此時踏入城東，毫無疑問會收穫累累果實。
此時的城東新城，已然是杭州新的豪宅區。依託於全亞洲最大的火車東站，在長三角一體化的國家戰略中，杭州城東新城作為長三角交通樞紐之一的地位已確立，板塊內地鐵、高架扎堆，連接全城甚至整個長三角，約45萬方的商業配套也在今年大量開業。
夜幕下的杭州東站
此時的城東新城，已經成為龍湖的主場。在東潮府之前，龍湖在城東新城有三個在售高端項目。
在城東新城的產品金字塔，龍湖位於頂端，總價千萬元以上的豪宅，大多出自龍湖之手。尤其是景粼天著，不僅耗費巨資打造中式園林，源自皇家廡殿頂的華貴天際線更是申請了專利，成為其在城東新城的"封神"之作。
濱江與龍湖珠聯璧合
東潮府的豪宅基因不言而喻
江乾區是濱江的根，不僅總部在此，戚金興的家鄉父老也在這裡。而
城東的購房者對濱江有多少期盼翹首以盼，對龍湖加入這場雙雄會就有多少驚喜濱江也不負所望，今年在城東新城拿地。。濱江的迴歸，意味著這一豪宅區加盟了一位"導師級"的選手。
這是濱江與龍湖在杭州的第一次合作。
龍湖是業內著名的"優等生"，在各個領域都出類拔萃。在2018年全國房企銷售額排行榜上，龍湖突破約2000億元，位列TOP10；商業地產排行榜上，以"天街"聞名的龍湖排名全國前五，在杭州，已開業及建設中的龍湖天街就多達7座；而在全國物業企業綜合實力排行榜上，龍湖智慧服務同樣進入10強。
對於能把開發、商業和物業規模都做到全國前10的龍湖，戚金興十分推崇，曾一度要求濱江人向龍湖學習。
這是濱江與龍湖在杭州的第一次合作。戚金興說，濱江的高端產品要標準化，但要留一些重磅項目進行創新，這些項目要找厲害的夥伴，濱江可以在合作過程中學習和創新。
龍湖素有"豪宅專家"、"園林大師"之稱，在高端產品和園林景觀的打造上造詣極深。在東潮府，兩大品牌房企各展所長，相互切磋，在一次次碰撞的火花淬鍊中將產品力推向極致。
濱江·華家池項目實景圖
在東潮府的規劃方案中，可以看到純正的濱江豪宅元素。其外立面，與望江新城售價7萬元/平方米的濱江項目御品相似，園林景觀配備了濱江代表性的藍寶石露天泳池以及室內恆溫泳池，精裝標準則是濱江體系中的A標。
濱江曙光之城室內泳池實景圖
龍湖的豪宅基因也烙印其間。濱江擅長的排屋和龍湖擅長的疊墅，在東潮府神奇地組合在了一起，構築了一種創新性的產品。
東潮府的園林，既體現了濱江風格，又融入了龍湖的五維景觀體系理念，即生態、健康、交融、人文、精築，為不同年齡段的業主都悉心打造了專屬景觀活動區。
濱江和龍湖都服務過無數的豪宅。東潮府的業主也將同時受到濱江和龍湖的雙重呵護，未來既能享受到濱江提供的高端物業服務，又能成為"龍民"中的一員。
這次濱江與龍湖在城東新城的強強聯合，其意義堪比濱江與綠城在武林合作的武林壹號、與仁恆在錢江新城合作的仁恆濱江園，是杭州豪宅史上為數不多的真正的"雙雄會"，產生"1+1>2"的效果。
地鐵豪宅，地價優勢
這把倚天劍的光芒更熾
在城東新城這一豪宅區，濱江和龍湖攜手打造的東潮府，更像是一位"導師級"的選手。在規劃圖中可以看到，東潮府頗像濱江華家池，除了高層，竟然還有中式風格的排屋。在市中心，這樣的排屋鳳毛麟角，也彰顯了東潮府在城東新城豪宅中的獨特地位。
此外，東潮府還設計了洋房、四層疊墅、大平層類住宅等產品，可以滿足市場上各種高端居住需求。
北京龍湖頤和原著園林實景
更值得一提的是，東潮府還是標準的地鐵豪宅，地鐵4號線明石路站就在東潮府的門口。
前兩年城東新城的地價處於高位，眾多宅地的樓面價在約35000元/平方米左右，而高層的限價為約46500元/平方米。而東潮府的拿地價格僅約17368元/m²，即便折算住宅部分，樓面價也僅約2.9萬元/平方米。
東潮府項目區位鳥瞰圖（效果圖）
顯而易見，同樣的價格，東潮府有更大的空間來打造城東新城真正的豪宅作品。
這就很容易理解，為什麼東潮府必將是城東新城的一把"倚天劍"。
倚天既出，誰與爭鋒。大家都等著一睹倚天劍的鋒芒。
本項目推廣名為"濱江龍湖明石東潮府"（項目實際審批地名為" 明石東潮府"），核准地名為"杭政儲出杭政儲出【2019】20號地塊商業商務兼容居住用房"，本項目開發商為杭州濱沁房地產開發有限公司。本宣傳資料系要約邀請，不屬於雙方合同的一部分，本公司保留對此宣傳資料修改的權利，雙方權利與義務以雙方正式簽訂的合同為準。出街時間：2019年10月。
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