房價，一直是縈繞我們現實生活中的一個重要話題。
的確，我們需要房子，用來居住、落戶、工作、孩子上學等等都離不開房子，而房子什麼時候買，買在哪裡，都離不開兩個字，價格的牽絆。而高房價，則會需要我們奮鬥更長時間，積攢更多的積蓄，才能夠買得起房子。
不過，我們國家以共同富裕為目標，所以為了限制房價的過度上漲，國家出臺了一系列政策來穩定房市，進而控制高房價。國家今年已經出手了400多次，就為了調控房地產市場，而根據後期市場反映，成效也是很顯著，不少地區的房價已經保持穩速增長，甚至有的地區房企已經開始降價銷售了。比如天津的新樓盤之前10000/平，現在已經降低到了6000/平，從長遠來看，房價回落是確定無疑的。
當然，如今房地產市場價格得到控制，除了政策出臺，央行起到的作用也是毋庸置疑的。
根據25日晚間，央行發佈的《2019年三季度金融機構貸款投向統計報告》（後文簡稱《報告》）表明，房地產貸款增幅就想保持回落態勢。本年三季度末，人民幣房地產貸款餘額43.29萬億元，增速比上月末下降了0.6%，值得一提的是，這已經是房地產增速連續14個月的回落。還有，同時期的房地產開發貸款增速相比上月，也呈現下降趨勢，比上個月末降低了1.7%。從央行的態度來看，預計房地產貸款增速繼續回落將是大概率事件。
另外，據統計，該報告中顯示，本年三季度末，金融機構人民幣各項貸款餘額149.92萬億元，相比去年同期增長12.5％，增速比上月末高0.1%；前三季度增加13.63萬億元，相比去年同期增長4867億元。
那麼，房地產貸款增速持續回落，而總的貸款增速卻保持上漲，資金都“流”到了哪裡呢？
報告中指出7項投放領域，而其中有二項呈現快速增長特點。一是普惠小微貸款增速持續加快；二是綠色信貸保持較快增長。這兩個領域增速較快，可見，央行對普惠小微、綠色信貸這兩個領域非常重視。
10月8日，央行的降準政策正式實行後，9000億資金也將陸續進入市場，而根據央行此前的聲明，資金是要用來扶持實體經濟的，不難看出央行現在是在履行自己的諾言。所以，隨著時間的推移，也將會有更多的資金投入實體經濟，而實體經濟中小微企業、綠色信貸領域也是扮演著重要的角色，央行自然而然會對這兩個領域多加照顧，幫助他們解決資金週轉問題，也有利於普惠金融進程的推進，進而能夠助推中國整體的經濟發展。
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