為了孩子上名校，花幾百萬買學區房的家長可不在少數。今年又是杭州“公民同招”的第一年，熱門的公辦小學更熱門了，哪些學區房可以關注？
為此，蒐羅了杭州各區知名公辦小學的學區房，重磅推出《杭州知名學區房房價地圖》系列，供大家參考。
這一篇是教育資源非常豐富的西湖區。
我們選取了學軍小學、求是小學、文三街小學、行知小學、文一街小學、保俶塔實驗學校等知名小學，含分校共21所。
這21所學校的學區房加起來有近170個，房價從2萬多到10萬/㎡，跨度巨大。其中大名鼎鼎的學軍小學本部教學質量備受認可，學區房也是很貴，部分30多㎡的小戶型單價可達10萬/㎡+。
對於一些預算有限，想兼顧居住的買房人來說，名校新開設的分校學區房房價則親民許多，如三墩北的中國鐵建西湖國際城，成交房價3萬/㎡左右，總價280多萬能買到一套89㎡三室學區房。
杭州知名學區房房價地圖（西湖區）
排名不分先後
1、學軍小學求智校區（本部）
學軍小學求智校區（本部）學區範圍
1. 東至馬塍路，南至文三路，西至保俶北路，北至文二路。
2. 馬塍路24、26、28、29、30、31、32、33、34、35號。
2、學軍小學紫金港校區
學軍小學紫金港校區學區範圍
耀江文鼎苑、聖苑、冠苑住宅區。
3、學軍小學之江校區
學軍小學之江校區學區範圍
東至之江路與龍王沙路交叉口的流芳嶺，南至象山沿山渠—象山沿山北渠—中國美院象山校區北圍牆—象山北面山腳，西至浙音路，北至新西湖花園北圍牆—留泗路—斗門路—博嵐路。不含中國美院象山校區全部。
4、求是浙大附屬小學（本部）
求是教育集團浙大附小學區範圍
1. 東至玉古路，南至玉泉景區收票處至“山外山”主幹道，西至石虎山、青芝塢，北至西溪路（浙大玉泉校區北圍牆止）。
2. 東至曙光路，南至浙大路，西至玉古路，北至求是路。
3. 玉古路東側的青石橋、玉古路139號、求是南村和外東山弄61、62幢。
5、求是星洲小學
求是教育集團杭州市星洲小學學區範圍
東至古墩路，南至文二西路，西至紫金港河，北至餘杭塘河。
6、求是競舟小學
求是教育集團杭州市競舟小學學區範圍
東至蓮花港河，南至文二西路，西至古墩路，北至文一西路。
7、求是和家園小學
求是教育集團和家園小學學區範圍
東至御溪花苑—和家園求是裡—景園—琉園的東圍牆，南至和家園琉園—鼎園的南圍牆，西至和家園鼎園—懿園—翰園—御園—西穆塢農居點的西圍牆，北至西溪路。
8、文三街小學（本部）
文三教育集團文三街小學學區範圍
1．東至莫干山路，南至武林巷—馬塍路—武林巷，西至保俶北路，北至文三路。
2．馬塍路以東的郵電新村、沈塘新村。
3．“世貿麗晶城”住宅區。
9、文一街小學（本部）
文一街小學文一校區學區範圍
1.東至莫干山路，南至文二路，西至教工路，北至餘杭塘河。不含“金都·城市芯宇”住宅區。
2.馬塍路以東的日暉新村、建工新村住宅區。
10、保俶塔實驗學校（本部）
保俶塔實驗學校學區範圍
1．東至環城西路—莫干山路，南至昭慶寺裡街—寶石山下一弄—寶石山東面山腳，西至寶石山山腳—黃龍洞路—曙光路—求是路—玉古路北延伸段，北至天目山路。
2．東至莫干山路，南至天目山路，西至窯背巷，北至武林巷—馬塍路—武林巷。
3．浙大西溪校區內啟真名苑住宅區。
11、文三教育集團文理小學
文三教育集團杭州市文理小學學區範圍
金地自在城住宅區。
12、求是（之江）小學
學軍小學之江校區學區範圍
東至之江路與龍王沙路交叉口的流芳嶺，南至象山沿山渠—象山沿山北渠—中國美院象山校區北圍牆—象山北面山腳，西至浙音路，北至新西湖花園北圍牆—留泗路—斗門路—博嵐路。不含中國美院象山校區全部。
13、文一街小學（秀水校區）
文一街小學秀水校區學區範圍
1．東至永興河，南至留祥路，西至古墩路，北至三墩路。
2．榮邦嘉華公寓、新世紀花苑及美都公寓住宅區。
3．古墩路以東潤達花園，都市水鄉水秀苑住宅小區。
14、文三教育集團嘉綠苑小學
文三教育集團杭州市嘉綠苑小學學區範圍
1. 東至馮家河，南至嘉綠橫路（東端）—益樂路—文三西路，西至蓮花港河，北至高技街。
2. 東至毛家橋住宅區東側圍牆—北面圍牆—東面圍牆—毛家橋路，南至高技街，西至蓮花港河，北至西斗門路。
15、保俶塔實驗學校申花路校區
保俶塔申花實驗學校學區範圍
東至豐潭路，南至蝦龍圩河，西至古墩路，北至留祥路。
16、求是星洲第二小學
求是教育集團杭州市星洲第二小學學區範圍
中國鐵建西湖國際城（紫西花語城）住宅小區
17、行知小學
行知小學學區範圍
1.東至教工路，南至花園南村—西村的南圍牆，西至學院路，北至文一路。
2.東至教工路，南至文一路，西至今日嘉園住宅區西圍牆，北至保亭巷。
3.東至保俶北路，南至文三路，西至教工路，北至文二路。
4．學院路312號、學院路304號，保亭村安置房，“金都·城市芯宇”住宅區。
18、求是浙大二附小
求是教育集團浙大二附小學區範圍
1.港灣家園住宅小區
2.紫金西苑住宅小區
19、文三教育集團定山小學
文三教育集團定山小學學區範圍
東至杭新路—320國道—科海路，南至轉塘與雙浦分界線，西至西湖和富陽分界線，北至象山沿山渠—象山沿山北渠—中國美院象山校區北圍牆—象山北面山腳。包含中國美院象山校區全部。
“象山人家”公租房在規劃配套小學建成交付前，該住宅小區內符合杭州市小學入學條件的適齡少兒暫安排在定山小學報名。待其配套小學建成後將重新調整教育服務區。
20、文三教育集團文苑小學
文三教育集團文苑小學學區範圍
東至蓮花港河，南至文三西路，西至古墩路，北至文二西路。
21、文一街小學（政苑校區）
文一街小學政苑校區學區範圍
1．東至豐潭路，南至餘杭塘河，西至古墩路，北至萍水西街。
2．東至競舟北路—方家北路—東環河，南至萍水西街，西至古墩路，北至蝦龍圩河。
注：
1、小區房價優先展示近期成交價格，近期無成交的小區展示近期掛牌均價。
2、二手房因戶型、樓層、裝修等差異，成交單價可能波動較大，數據僅供參考。日暉新村東區與西區分別對應不同學區，房價數據無法精準區分。
3、黃色預警，表示學區內適齡戶籍兒童人數介於學區小學常態招生計劃數的90%至100%；紅色預警，表示學區內適齡戶籍兒童人數達到或超過學區小學常態招生計劃數100%。
此外，主城區其他區域、餘杭區、蕭山區的學區房地圖，我們會在後續奉上，敬請關注！
參考資料：《2019年杭州市區小學教育服務區（學區）劃分》。
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