大刀闊斧，氣勢如虹！
有關消息，位於新會城東的東侯裡簽約率已超90%，已部分開拆；康新裡等“三舊”已有企業進駐；石龍里部分已經圍蔽；位於城郊的竹林裡、普華坊開拆面積已過半......
▲幾大舊改現狀
目前，新會舊改如火如荼，連片啟動，多個項目迎來實質性進展。
石龍里
近日，位於城東的石龍里發現，項目取得有質進展。
目前，項目已有舊改辦公室進駐，村內已有部分路段圍蔽，多個樓棟外牆噴上“拆”的字樣。
▲幾大舊改現狀
據舊改辦公室內文件顯示，2013年江門市新會區“三舊”改造辦公室批准該項目進行改造，項目佔地面積約16787㎡。
據悉，該舊改項目規劃建設4棟高層住宅樓，首層設有商鋪，其中3座、4座為回遷房，兩梯四戶，共有156套回遷單位。
▲項目紅線圖
▲項目一期鳥瞰圖
現場工作人員表示，目前項目改造進度正逐步推進中。據拆遷安置補償房屋銷控表顯示，住宅方面已有近5成房源已經被選，商鋪所剩餘單位則較多。
3、4座戶型圖如下：
▲項目戶型圖
東侯裡
而在石龍里附近的東侯裡舊改項目，也取得突破性進展。
目前，該“三舊”改造項目已達到90%的業主已經簽署《房屋拆遷補償合同》，據舊改辦公室的拆遷補償銷控表顯示，目前回遷單位已有7成房源被選。
▲項目有關文件
▲拆遷補償銷控表
現場也看到，該舊改項目已有部分地塊拆除完畢，其他樓棟大多也噴上“拆”字。現場工作人員也表示，項目正在逐步推進拆遷中。
▲項目現狀
竹林裡、普華坊
另外，位於城郊的竹林裡、普華坊舊改項目，拆遷面積已經過半。
據悉，項目佔地面積4.3萬㎡，約600戶人家。項目大部分範圍已經圍蔽，內部北側已經有大片地塊清拆完畢，剩有部分房屋準備拆除。
▲被拆除的地塊
而南側的房屋尚有人居住，據村民透露，拆遷已於前幾年開始啟動，並且會逐步推進，這邊屆時也會進行拆除。
▲還未開拆的房屋
現場也看到，有幾棟房屋被強行拆除，被強拆的房屋上掛有橫幅，上書“房屋被強拆，未經業主允許，請勿破壞現場。”
被強拆房屋附近的村民也表示，這棟房屋也於1年前左右拆除，現在還沒有人清理。
▲被強拆的房屋
據悉，地塊清拆完畢後，將建成西湖雅景花園，用地面積4.3萬㎡，其中一期計劃開發1.3萬㎡。待項目建成後，將會被片區補充不少“新鮮血液”。
▲改造範圍
▲項目規劃總平面圖
康新裡片區舊改項目
而位於會城岡州廣場附近，城東市場片區也有一“三舊”項目，目前已有辦公室進駐。
▲項目舊改辦公室
據悉，改造片區拆遷範圍包括東和坊1號至9號、11座；東湖裡1號至17號；康新裡1號至19號、4座和6座；德滋裡和德滋裡橫巷，用地總面積18232㎡。
▲“三舊”改造項目認定書
2月份，當時現場工作人員表示，目前已經初步制定了改造規劃方案和戶型圖，可供參考，即將進入測量和簽約階段。
▲項目改造規劃方案
另外，項目房屋拆遷補償安置方案也已經初步制定，據工作人員透露，目前暫定按該補償方案執行，屆時如有變化，會及時通知住戶。
據方案顯示，拆遷補償實行房屋產權調換、貨幣補償和產權調換與貨幣補償相結合的方式，由本拆遷人自行選擇。
▲項目補償方案
不難發現，新會城市更新正在全面加快，不少舊村即將或已經進入開拆階段。
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