是。第一，城市向西已是定局，開封西湖人口密度是開封新區最大的，也是未來開封較為密集的區域之一。兩個千畝大盤+集英街沿線，且以高層產品為主，入住人數未來不可小覷。第二，以目前開封新區的經濟容量，出現第二個萬達的可能性基本上沒有，出現第二個類似萬達的大型商業亦有壓力，在地價日益上浮，現金流日益困難的當下，誰捨得投錢砸入商業地產？
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