汴西湖龍腹龍首區域的新增供應量已然達到129萬㎡，主要包含：海馬公館二期約10萬㎡，奧園約19萬㎡，暉達約34萬㎡，西湖華府14萬㎡，嵐溪府24萬㎡，鄭開橄欖城5期B區4萬㎡，錦譽學府3.5萬㎡，西湖半島10萬㎡，攬月灣10萬㎡。
在這些項目中，錦譽學府和攬月灣的共同之處是臨近新建的小學。
如：錦譽學府位於二大街以西、安順路以北，教投小學位於安順路以北、二大街以東。星聯攬月灣位於金耀路以北、一大街以東，西湖小學位於金耀路以北、一大街以東（攬月灣東側）。
從容積率上來說，1.6的攬月灣成為區域內已新增項目的最低容積率。這也決定了該項目以多層洋房產品為主，在2020年主要和海馬公館形成競爭的格局。
進一步來說，環汴西湖區域的洋房產品格局：
其一、澗溪美景，暉達紫譽府預計在4月中旬後陸續對外開放售樓部，在六七月份對外開盤。
其二、桃李春風一期預計在年中交房，未售房源將成為現房，加上西湖印象，海馬公館，區域內現房洋房體量預計會超過200套左右，銷售價格體系在1.3-1.6萬/㎡之間，部分項目送車位。
而從開封洋房市場來看，其價格體系也相對明晰，大體上可分為：
品質洋房項目，1.3-1.5萬/㎡；環汴西湖區域，中小開發商洋房項目，1.1-1.3萬/㎡，送車位；復興大道區域，8500-9300元/㎡；運糧湖區域，7500-8800元/㎡。
從戶型配比上看，大致比例約為（各項目實際佔比不同）：125㎡以下，約5%，130-135㎡，約49%，145-150㎡，約29%，160㎡以上約17%。
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