碧桂園佛山又一產城項目曝光啦！加上佛山雙子星城、順德新能源汽車小鎮、廣佛上城、世紀濱江、廣東機器人谷等項目，碧桂園在產城融合不斷加快步伐。
廣佛裡智慧慢城，碧桂園首進裡水之作，又一個產城項目宣傳名正式對外發布了！該項目地處南海區裡水鎮幸福大道山語湖旁，臨近廣州白雲區，屬於廣佛同城的“橋頭堡”。
碧桂園廣佛裡智慧慢城效果示意圖（部分）
據介紹，廣佛裡智慧慢城為佛山市首批市級特色小鎮，以智慧科技、互聯網+、生命健康為主導產業，總佔地近3800畝，其中啟動區佔地480畝，建築面積111萬㎡，業態涵蓋研發辦公、獨棟辦公、創意空間、人才住房、集中商業等，未來就業及居住人口達7萬人。
回顧今年3月，碧桂園聯合佛山建投以總價34.5億斬獲裡水和順兩宗地塊，總佔地約32萬方，總體量89.59萬方，均以底價成交，彼時成交樓面分別為3657元/平、4198元/平。值得一提的是，本項目幸福大道以北地塊規劃已於此前公示，將由12棟樓高32-33層的住宅組成的小區和若干棟辦公寫字樓、以及商業組成，其中住宅規劃2100套。【詳情】
幸福大道以北地塊規劃公示
須引入智慧科技產業
按照當時的拿地條件，該地塊除了常規配套外，地塊還有嚴格的產業要求。按照規劃，地塊須建設“產業展示中心”、“智慧城市企業總部”及“應用技術成果轉化平臺”。
產業展示中心用於展示小鎮智慧及大健康產業建設情況，併為入駐企業提供政策、金融及會務等配套服務，須獨立佔地，且佔地面積不低於800平方米，計容建築面積不低於3000平方米，層數不低於3層。
智慧城市企業總部擬發揮集聚小鎮智慧科技產業的功能，在龍頭企業的示範帶動下打造國際產業組團，計容建築面積須不低於30000平方米，高度不低於80米。該總部須至少進駐2家2018年《財富》雜誌發佈的電子電氣設備類世界500強外資企業。
而應用技術成果轉化平臺須從事包含智慧社區、數字智能建設和運營等業務，併為本地區民參軍提供涉軍資質申辦及軍事需求導入等服務，而該應用平臺的運營方須為世界500強工業器械類或中國大型軍工科技集團（或其子公司）。
此外，為響應國家“租售並舉”的住房政策，為入駐本宗地的企業人才提供穩定、優惠的租賃住房配套服務，本宗地須引入1家住房租賃平臺公司。
地處廣佛裡智慧慢城特色小鎮啟動區
從地塊所在位置來看，此次出讓地塊位於廣佛裡智慧慢城特色小鎮啟動區，根據去年9月公佈的相關規劃，廣佛裡智慧慢城特色小鎮啟動區位於南海區裡水鎮北部，桂和路東側，幸福大道從範圍內中部經過，面積約37.82公頃，現狀為農林用地，周邊也以農林用地為主，西側為豬仔狸崗、文頭嶺，北側為中信山語湖小區。
廣佛裡智慧慢城特色小鎮啟動區規劃
根據相關文件要求，廣佛裡智慧慢城的發展需要達到的目標包括，引入不少於一家世界500強企業和一家三甲醫院，以及多家知名生物製藥、醫養類服務、智慧科技等企業；主導產業產值達60億元，稅收收入達6億元；培育10家以上的高新技術企業，並建成公共服務平臺，投入使用；推進10個重點項目建設，完成投資52億元等。該特色小鎮的開發對推動裡水經濟、社會的發展具有積極意義。
日前，樂居編輯也實地走訪了該地塊，地塊現狀已基本平整。地塊位於幸福路沿線，四面周邊綠樹成蔭，彷彿置於山谷之中，自然環境優越。地塊周邊還有廣東實驗中學南海學校、和順中心小學等配套。
地塊航拍圖（拍攝：王孜碩 製圖：黎毓賢）
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