西鹹新區作為第七個國家級開發區、絲綢之路經濟帶重要支點，自建立以來便廣受關注，動輒千億的投資簽約，洶湧而來的人群讓這裡在短短一年時間裡就獲得了其他新區幾年都得不到的發展契機。各路人群冠之以最熱門新區、最具潛力新區、最具投資價值新區等等稱號，一時風頭無兩。
西鹹新區分五大組團，發展各有側重點，其中四個區域多側重於科技基地、臨空經濟、空港樞紐、城鄉統籌、循環經濟等發展方向，而僅有秦漢新城偏重於“文商旅+高端居住”，是西鹹新區最大的旅居區域。
圖 | 西鹹新區規劃
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秦漢新城“三宗最”
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綠地佔比最高：85%的城市遺址+城市公園
秦漢新城是西安各區中遺址和公園面積佔比最高的區域，高達85%！整個新區總規劃面積302平方公里，大遺址保護區就佔了近三分之一，高達104平方公里，其中32平方公里是絕對保護區，建控地帶和風貌協調地帶72平方公里。
圖 | 秦漢新城總規劃
這意味著，秦漢新城絕大多數區域都被植被覆蓋，放眼所見均是盎然的綠意，難怪有“綠肺”之稱。
而且，秦漢新城南接渭河生態景觀帶，北靠涇河生態景觀帶，是西安少有的擁有豐沛活水的區域，再加上九座西漢帝陵、西部芳香園、張裕瑞納酒莊、西安湖等優越的人文生態資源，秦漢新城“文旅之城”名副其實。
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居住用地佔比最小的區域
秦漢新城建設用地規劃僅有50平方公里，僅佔新區總面積的16.6%，大致為75000畝。這50平方公里土地用途包含居住、教育、康養、農業等用地，因此真正的居住用地佔比更小。
圖 | 秦漢新城分區規劃示意圖
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旅遊最便捷的區域
秦漢新城是古城最便捷的旅遊新區，首先是來自其豐富的歷史文化遺蹟和新興大型文旅項目，其次就是便捷的空陸交通條件。
圖 | 圖片來自秦漢新城官網
作為古城西安擁有豐富遺蹟的區域之一，秦漢新城在今年的“五一”表現頗為不俗。區域內的張裕瑞那城堡酒莊、漢景帝陽陵博物院、大秦文明園等旅遊景區接待遊客超過30萬人次，其中大秦文明園接待遊客達24萬人次，與世界著名的旅遊勝地秦始皇帝陵博物院僅僅相差2萬人次，足見其人氣之高。
ps：旅遊數據來自西鹹新區官方網站
圖 | 漢陽陵，圖片來自秦漢新城官網
圖 | 咸陽博物院，圖片來自秦漢新城官網
秦漢新城西臨空港新城，南臨高鐵新城，中國八大區域樞紐機場之一的西安咸陽國際機場，西北地區最重要的、規模最大的鐵路客運樞紐西安北客站，兩大著名的交通樞紐一西一南，為區域人口集聚、疏散保駕護航。
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關於秦漢新城，必須知道的“三件事”
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兩條地鐵貫通全區，一條年底就通車！
除了臨近國際機場和北客站兩大重量級交通樞紐之外，秦漢新城有兩條重要的地鐵線路，擁有足以承載超大人流負荷的交通體系。
在建的地鐵13號線，也稱為機場線，穿過區域中心，連接北客站和機場，沿線是目前秦漢新城發展最為完善的版塊，居住、辦公、教育、醫療資源均已規劃完善，秦漢新城管委會就坐落於此，預計今年年底就能投入使用。
圖 | 地鐵13號線線路圖，來自網絡
規劃中的地鐵16號線曾是呼聲最高的西安地鐵三期規劃線路之一，途徑灃東新城、秦漢新城、空港新城、涇河新城，幾乎貫穿整個西鹹新區，是西安最長地鐵線路之一，通車後將成為連接西安南北的重要交通樞紐。
圖 | 地鐵16號線規劃線路，來自網絡
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配套資源豐富，滿足居民所需
秦漢新城區域內聚集了清華大學附屬中學秦漢學校、秦漢新城蘭池學校等優質教育資源，滿足居民教育需求。
圖 | 圖片來自秦漢新城官網
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文旅產業為主，恆大大型文旅項目值得期待
秦漢新城幅員遼闊，因蘊含豐富的古遺蹟，特殊的環境造就了其有別於其他區域的產業格局。秦漢新城“一軸雙核、三帶四區”的總體結構規劃，由核心城區、田園社區和優美小鎮三級城市體系構成，形成田園化、組團式的空間發展格局。
因此秦漢新城文旅產業頗具規模，目前區域內的西安恆大文化旅遊城，是西安關注最高的大型文旅項目之一。
圖 | 項目實景圖
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西安恆大文化旅遊城，世界級文旅勝地
西安恆大文化旅遊城，由世界500強企業集團恆大集團旗下——恆大旅遊集團傾力打造。項目匯聚全球知名設計師，體量龐大，功能豐富，配套完善，涵蓋遊樂、公建配套和經典高端旅居三大板塊，是集遊樂、文化、休閒、商業、旅居於一體的世界級文化旅遊勝地，同時也是造城級別的超級綜合體。
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恆大童世界，重塑西北文旅格局
恆大童世界是恆大旅遊集團斥巨資打造的拳頭產品，具有鮮明的文化特色，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，融合中國文化精髓和古希臘、古埃及、古阿拉伯、西歐等世界童話神話，唯美夢幻的六大園區以及眾多獨一無二的遊樂項目更是市場上極富競爭力的頂級IP，配套33類大型遊樂項目，建成後必將成為西安乃至西北地區最具特色的文旅項目。
圖 | 項目沙盤實景圖
璀璨中華區：中國故事的精彩演繹
魔幻西歐區：西歐經典童話的宏篇史詩
探險南美區：亞馬遜熱帶雨林的瑪雅未解之謎
神秘古國區：古文明起源的驚奇歷險之旅
漫遊海洋區：暢遊深海王國的神秘失落遺蹟
穿越太空區：用科技探索浩瀚宇宙的未來
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9大航母級配套，構築城中之城
西安恆大文化旅遊城除了恆大童世界這個頂級IP之外，還擁有9大航母級公建配套，自成一體，建成後將形成極為成熟的生活圈，宛如在西安北城再建城中之城。
9大航母級配套
婚禮莊園和運動中心：約56700㎡，營造歐式浪漫、演繹精彩生活；
文化娛樂中心：約60900㎡，打造多樣化文娛綜合平臺；
主題博物館群和青少年成長基地：約56200㎡，以創新形式展現文化魅力；
童話大街：約93200㎡，薈萃名品商家，接軌世界潮流；
國際會議中心：約56700㎡，文化、會議交流中心，對話世界彰顯國際風範；
演藝中心和國際會展中心：約58400㎡，打造領銜世界的產業文化生態圈層；
酒店式公寓：約56200㎡，尊享都市高端商旅生活；
動漫產業園：約258400㎡，推動動漫遊戲產業蓬勃發展；
兩大歐式城堡酒店：約124100㎡，定義國際奢旅新體驗。
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經典旅居版塊，重現品質人居
西安恆大文化旅遊城精心為購房者推出了公寓、高層、小高層、洋房產品體系，即將推售的品質高層和精品洋房建築面積從50㎡的一室公寓到144㎡的四室洋房都有，精裝交付，可以滿足不同家庭的需求。
圖 | 項目實景圖
圖 | 花園洋房效果圖
圖 | 瞰景高層效果圖
項目注重空間的立體感和韻律感，甄選同緯度適合當地氣候的優質植被，全冠移植名貴樹種，形成富有韻律感的五重自然生態立體園林景觀，營造四季美景，圍合式中心園林，步移景遷，打造集休閒娛樂、運動服務、科普健身、觀光攬勝於一體的綠色生態園林，構築綠色宜養居所。
圖 | 項目實景圖
恆大集團旗下金碧物業集團有限公司，擁有國家一級物業管理資質，不斷升級“精品物業管理標準”，為業主提供24小時全天候管家式服務。
西安恆大文化旅遊城自身規劃有2所小學、2所初中、1所高中，其中小學規劃有西安師範附屬小學，中學規劃有83中。優享家門口全齡段教育配套，薈萃人文氣息，浸潤翰墨書香。
圖 | 項目實景圖
AI君有話說
秦漢新城坐擁“兩河三帶”城市生態體系、秦漢歷史文化遺產以及全球高端產業、教育、醫療等生活配套體系，依託約17.1公里渭河景觀帶、約85%高綠化涵養、生態溼地公園，具備構建“大西安繁華生活圈”所需一切因素，區域發展潛力不可限量。
而地處秦漢新城腹地的西安恆大文化旅遊城憑藉獨有的文旅產業格局，龐大的配套體系，雄厚的開發實力，傾力打造傳統風雅與國際都會並存的世界文化旅遊勝地，在西安乃至西北文旅產業市場衝出一片新天地。
圖 | 項目實景圖
西安恆大文化旅遊城已經取得首批預售證，戶型面積約50-144㎡，全裝修，價格待定，歡迎感興趣的購房者蒞臨售樓部體驗。
項目諮詢熱線：400-029-3333
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