時間如梭，2019年5月已至，樓市的年中也將至，在這個階段，開發商需要總結業績，樓盤供應增加，成交量也隨之上升，多家樓盤目前的加推計劃均已明確。那麼，目前徐州各區在售的新房還有哪些？這些樓盤到底還剩多少房源未售？
據統計，徐州6大區域中銅山區仍舊是供貨主力，區域內多家在售樓盤，體量都比較大。其次是泉山區、鼓樓區。鼓樓區今年新添純新盤比較多，而泉山區房源出現告急。具體情況讓房產君一一道來！
銅山區27家在售樓盤 存貨量達2.4萬餘套
27盤中，港利上城國際、頤居隱山觀湖、小城故事、中駿柏景灣、千禧城等盤的體量比較大，算是銅山區的供貨大盤。銀城致享城、鳳凰源著、千禧城、保利萬科和光城悅、藍城沁園、中駿柏景灣、上水璞園等盤為今年剛上市樓盤。
上個月銅山區又冒出了一個純新盤——盛業和園，該項目在秦虹橋北3公里處、310國道路東，打造的均為花園洋房。盛業和園預計5月中旬首開1、2、8、9#，均為11層洋房，預計價格在6500元/㎡左右。6字頭的價格，除了銅山區棠張的上水璞園，目前徐州也就只有這個盤了。
梧桐公館城市展廳已對外開放，首開房源待定，目前正在蓄客中。徐州買房團購優惠，請加彭城房產主編微信：pcfczb365
鼓樓區12家在售新盤 存貨量達7千餘套
鼓樓區位於徐州的北區，今年來利好消息不斷，房源種類多樣性，純新盤上市比較多。亮點頗多的是四季連城系列、德信君宸、澤信公館、鼓樓紫雲府。
四季連城位於西三環和北三環交叉口，主打剛需精裝產品，適合剛需購房者。
德信君宸項目樓盤只開過一次盤，3月30日首開1、2、3#樓，均價17200元/㎡，目前剩餘的房源不多了。
鼓樓紫雲府是由榮盛、華潤共同開發，華潤操盤，主打改善類房源，洋房+別墅產品，戶型比較大，目前在售8、9、12、13、16、18-23、25、27#樓，均價14800元/㎡左右，首付5成優惠1%，按時簽約1%，目前還剩少量房源在售。
旭輝美的天闕預計5月份首開1、2、4、9#住宅，約332套住宅。目前價格暫時未定，但之前曾有小道消息稱，該項目放風價大概在2.5萬/㎡左右。
新城玖瓏湖項目規劃9棟洋房，9棟高層，預計首開5棟樓，共320戶，兩棟高層14、16#分別是26層、27層，三棟9層洋房12、17、18#。目前在辦理VIP客戶登記中，首開時間和價格待定。
泉山區17家在售新盤 房源告急
隨著距離地鐵1號線開通時間的日益臨近，眾人對於這個項目的一舉一動都無比關注。地鐵的到來，對於西區板塊的發展如虎添翼，地鐵1號線是東西走向的一條線路，也是最早開通運行的一條線路，貫穿徐州西區板塊以及中心商圈板塊。
目前西區在售和待售房源已開始告急！泉山區的房源是兩極化的代表，低價房也會在2019年集中退出市場，比如一直低價的魚先生的社區目前已經在清盤，美的公園天下和中梁香緹公館這兩個西區低價盤也已經進入到最後的階段，所有房源不多。
融創玉蘭公館、融創淮海壹號目前所剩房源也不多，融創玉蘭公館除了目前在售的房源外，還有2棟住宅就可以收官了。背靠著桃花源溼地公園，也算是西區比較受關注的品質住宅。
西區熱門限價盤——雲瓏府，在西三環邊，緊靠著徐州地鐵1號線的始發站——杏山子站，東臨雲龍湖，地理位置上還算是不錯的，目前還有406套房源待推，預計會在下次開盤一次推完。毛坯限價10000元/㎡，最後售價為11500元/㎡，也一直備受關注。
同為限價盤的華宇九州府，項目本身規劃並不大，房源總共有467套，目前該項目1、2、9#樓驗資中，一次推出所剩的215套房源，售完即收官。
萬科淮海天地八街區位於三環內，僅剩5#樓一棟未推，有204套房源，預計6、7月份加推。萬科翡翠天地剩餘二期3棟房源未售，加推時間待定。
區域內僅有吾疆、玖璽為純新盤，玖璽項目預計5月份可能會公開正式售樓處和樣板間，首開時間和首開房源暫時未定， 目前正處在前期蓄客階段。
（玖璽效果圖）
雲龍區、經開區均有6家在售樓盤，2純新盤等待入市
由於徐州施行“東擴南進”戰略，東區的房源越來越多，近些年的發展讓不少人嚐到了甜頭，限價盤、靠近地鐵，這兩個關鍵詞已經成為漲價潛力！
雲龍區、經開區均有6家在售樓盤，也均有2家純新盤躍躍入市。在售新房項目雖不多，但房源存貨量卻不少。雲龍區主力供貨樓盤有世茂天域華府Ⅱ、紅星雲龍金茂悅、萬科翡翠之光、徐州富春山居。雲龍區剩餘庫存量大概在5683套房左右。
2家純新盤分別是大發通銀融悅府、徐州富春山居，2盤目前也沒有推盤的動靜。
目前經開區的主要庫存量樓盤有城置萬錦城、純新盤美的東湖天城，純新盤美的東湖天城預計5月入市，首開A地塊1、2、5、6#四棟房源，裝修交付，具體首開時間和價格暫時未定。
熱門樓盤——萬象府，目前已經加推過兩次，共642套住宅，萬象府總規劃1789套住宅房源，其中人才公寓579套。所以目前該盤還剩下568套可售房源，預計還剩2次公證搖號就會消化完。
新城區新房出現斷檔 房源告急
新城區在售樓盤一直不是太充足，目前新城區新房出現斷檔，僅有3家樓盤，永泰錦園、觀瀾別院、綠地國際產業新城莫蘭迪公館。
綠地國際產業新城莫蘭迪公館是新城區近期新增純新盤，據悉該盤預計本週六（5月11日）啟動驗資，驗資金額40萬。預計6月底或7月初首開，或許會首開10棟高層和2棟小高層。
永泰錦園，自2017年9月份一期房源收官後，就沒有了消息。之前，該項目置業顧問說預計4月底將會推出二期17#、18#、25#、26#、27#樓，可是到4月底，樓盤開盤時間再次推遲。近期房產君再次詢問置業顧問，預計5月中下旬能開盤，讓我們拭目以待！
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本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔
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