如今市場上30層左右的高樓隨處可見。這種高樓雖然提高了城市土地的利用率，有效解決了更多人口的居住問題，但卻嚴重透支了未來房產的價值。
低矮的樓房，開發商通過拆遷可以蓋高樓，然後再賣給更多的人獲得利潤。但高層樓盤則不然，開發商要拆遷就得給每個小區幾百戶甚至幾千戶的居民補償，這樣一來，開發商拆了30層左右的樓房可能就要蓋100層才能賺錢，這不現實。
樓房越建越高，30年後高樓老化了怎麼辦?業內人士表示：有2種結果。
一、等房子成危房後搬離
眾所周知，開發商不可能做虧本生意，高層樓房的安置成本高、盈利空間小，因此開發商拆遷的可能性幾乎為零。如果高層住宅老化後一直沒有開發商願意拆遷，那業主就只能冒著生命危險繼續住，或者再買一套房子搬離。二、業主自發籌錢重建
高樓老化成為危房後，該棟樓的業主可以自發籌錢將房子重建。但成本非常高，且週期長，業主在房子重建期間還要自行解決一家老小的住房問題。現在看來，高層住宅的確存在不少的優點，但未來老化後該何去何從也是購房者應該考慮的一個問題。
—完—
本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔
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