該來的總歸要來！！！
三亞限購鬆綁
海南限購鬆綁
天津限購鬆綁
燕郊限購鬆綁
南京限購鬆綁
嘴上“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”
身體很誠實。
徐州希望你慢點
年底是徐州買房的機會窗口。 講真，若真聽進去我的話，至少賺10萬。
NO.1｜壹
年底是窪地 年後是陽春
年底，徐州人不怎麼愛買房。 天寒地凍，冷風嗖嗖，人們看房的意願小。
而年終獎一般也要等到快過年才發，又正好春節假期，親朋好友湊一起吃吃飯，隱蔽性的攀比住什麼房、開什麼車，也正好商量下購房，上班後就是開春，氣候適宜，出去看看房，然後決策買房。
是的，多數徐州人都這麼想，也是這麼做的。
徐州購房的價格曲線： 年底是窪地；年後是陽春。
第一個原因：每年的三四月是陽春，大量成交，且伴隨著房價上漲。等到多數徐州買房人湧入樓市後，那房價也不再是年前的“窪地價”了。 這是，徐州買房人的慣性。
第二個原因：最重要的是，開發商全年銷售業績的統計口徑時間都在年底，為在年底前衝規模指標，往往會在12月份給予購房者最大力度的優惠福利。 這種因為“衝規模”帶來的優惠福利機會，為什麼不抓住？
由此，徐州購房的隱蔽性窗口期，其實就在年底。
NO.2｜貳
剛需看過來 買房機會窗口已開
買房的機會窗口，OK，我們記住了：年底。
現在，同樣重要的問題是，究竟買徐州的哪兒？
從12月份徐州開盤房源來看：
剛需可以去看看以下樓盤：
改善可以看以下樓盤：
另外12月份開盤房源剛需盤美的東湖天城和東湖悅府，以及改善盤世茂天域華府Ⅱ均已售罄。
我們不難看出雖然今年的全國的房地產寒冬很冷，但寒冷也只是體現在某些區域，似乎並沒有波及徐州。
圖丨徐州房價46連漲
在全國44城上漲，21城下跌的情況下，徐州完成46連漲，預計還會迎來47連漲！
結語：
2019進入倒計時，
2020年春節前，不出意外，應該是近三年最好的買房時機。
一方面，由於限價等調控政策仍在，現在的房價正處於3年最低點；
另一方面，明年起徐州地鐵，高架等基礎設施將迎來大爆發，房價無疑會隨之進入上行空間。
趁著現在年前的“窪地價”抓緊上車。
閱讀更多 婁小樓說房 的文章
