10月30日，徐州市銅山區國土資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。
2019-37商住用地
該地塊位於漢王鎮漢王村，出讓土地面積150203㎡，為商住用地。掛牌起始總價為45070萬元，綜合樓面價2556元/㎡。容積率1.03-1.17，建築密度≤33%，綠化率不低於28.8%。
該地塊分為B-1、B-2部分：
B-1佔地132406.8㎡，為住宅用地；
B-2佔地17796.6㎡，為商服用地。
主要建設要求：
競得人須按規劃條件要求，在本宗地內拿出5.98畝作為頤養小鎮配套設施用地，且不參與指標平衡，建設費用由競得人承擔。
競得人須按規劃條件要求在B-1地塊內配建建築面積不低於20000㎡的頤養中心，頤養中心須與住宅主體工程同步規劃、同步設計、同時施工、同時驗收。
2019-37商住用地，第一次掛牌時間為2018年6月19日，當時出讓面積為412225㎡，掛牌起始金額126780萬元，之後不知什麼原因流拍。
今年1月29日，該地塊第二次掛出，出讓面積更改為150203.40㎡，掛牌起始價為40555萬元，定於3月4日14:00競拍出讓，隨後被終止競拍，終止競拍前已有一輪報價。
隨後，官方給出終止競拍說明：
我局於2019年1月29日發佈經營性掛牌出讓公告銅國土資掛告字[2019]2號，公開掛牌出讓2019-3號地，現因該地塊規劃重大調整，終止該宗地掛牌出讓。
而今，該地塊終於再一次掛牌，將於12月6日14時進行拍賣，那麼最終這宗地塊會花落誰家呢，還是值得大家期待的。
2019-36商住用地
該地塊同樣位於漢王鎮漢王村，與2019-37號地緊密相連。
2019-36商住用地出讓土地面積253896㎡，為商住用地。掛牌起始總價為76170萬元，綜合樓面價2595元/㎡。容積率0.98-1.16，建築密度≤35.5%，綠化率不低於27.8%。
該地塊分為A-1和A-2：
A-1地塊佔地55898.2平方米，商服用地；
A-2為住宅用地，佔地面積為197997.3平方米。
主要建設要求：
競得人須在A-2地塊內按出讓合同約定的建設週期建成並交付建築面積34000㎡住宅安置房和6600㎡商業安置房用於拆遷安置，住宅、商業安置房回購價格均為7500元/㎡。
住宅安置房戶型套數要求如下：85㎡戶型60套，110㎡戶型154套，130㎡戶型92套；商業安置房沿規劃漢中路佈置，均為地上一層，100㎡戶型66套。
競得人須按規劃條件要求，在本宗地內拿出37.59畝作為頤養小鎮配套設施用地，且不參與指標平衡，建設費用由競得人承擔。
2019-36商住用地將於12月3日14時進行競拍，屆時，讓我們一起關注！
—完—
閱讀更多 指尖徐州 的文章
