导读
近日，扬州召开了市自然资源暨“城中村”改造工作会议。会上排定2019年扬州会有20个城中村地块进入动工计划表。
拆迁的城中村地块主要聚焦东南片区、江广融合区、三湾片区等重点区域。全市上下要做好攻坚战准备。
2019年扬州市自然资源暨“城中村”改造工作会议召开！
扬州全年计划排定26个“城中村”改造地块，其中市区20个，宝应2个、高邮2个、仪征2个。
小编从独家渠道了解到，此次扬州市区的20个城中村拆迁地块涉及东南、曲江、梅岭等6大板块！
具体范围如下：以扬溧高速、启扬高速、京沪高速、长江及夹江围合的范围，总面积约640平方公里。
城市东南片区：东至京杭大运河，南至新328国道连接线，西至维扬路，北至江阳路-荷花池路-古运河-文昌中路一线；曲江北区：东至京杭大运河，南至文昌中路，西、北至古运河；梅岭片区：东至古运河，南至盐阜路，西至瘦西湖路，北至万福西路；唐子城片区：东至瘦西湖路，南至平山堂路，西至扬子江北路，北至江平东路；邗江蒋王片区：东至东方路，南至赵家支沟，西至真州路，北至建设大街；江都大桥片区：东至白塔河，南至新城路，西至东园路，北至北华路。
尤其在主城区广陵区，是今年城中村拆迁的重点！涉及到10个地块。部分地块可能2018年就动工，2019年继续拆迁。东西花园吴巷（北）地块；薛家吴家二期三期；上庄、下庄地块；匹厂组地块；观潮路沙中一村61幢地块；石塔桥北新村地块；盐阜东路（定慧巷口）地块；工具三厂宿舍地块；汤汪小学北侧地块；商贸物流园城中村地块，共计1182.12亩。
瘦西湖景区拆迁地块也不少。梅岭化校片区、瘦西湖路东侧庆峰北郡小区北侧地块、梅岭小学上方寺校区地块、江平路快速化改造及环境整治项目地块、西华门片区二期“城中村”改造和平山乡西华门片区改造等。
至于拆迁安置的具体方式，实物安置比例≥50%，辅以货币安置。
去年年10月，据扬州拆迁办回复，目前扬州没有取消货币补偿，且近期也不会取消货币补偿，扬州地区的房屋征收可自愿选择货币化安置或实物安置。但根据扬州市区棚户区改造专题网站显示，目前扬州会以≥50%比例的实物安置政策为主，货币安置为辅。
据了解，目前扬州房屋征收时，主要根据《扬州市市区集体土地上住宅房屋拆迁货币化补偿实施办法（试行）》、《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》，结合被拆迁片区实际情况制定具体的拆迁补偿安置方案。
随着此次城中村会议的定调！又一批拆迁户土豪要来了。扬州房地产市场如何迎接土豪们的挑战，让我们拭目以待！侥幸的是，今年拆迁安置不都是货币了，还有大量的拆迁安置房补偿。小编认为，这才符合拆迁安置的规律，有钱也有房子，符合不同拆迁人群的需要，而不是一刀切的货币安置，既增加了拆迁户们的恐慌，又激发了商品房市场的恐慌。有钱的害怕房价继续涨，补偿款买不起。没钱的更害怕拆迁土豪刺激房价涨，更买不起，毕竟扬州还是一个刚需为主的市场。
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