近期大家有没有发现，过完年回来，深圳的房租普遍涨了10%-20%，小编只想问你们，准备好要往关外更远的地方搬了吗？
其实从2017年开始，深圳很多区域的农民房都在旧改，而小编自己住的龙华区那边的房租从这个月已经开始上调了200元。而我问了住在附近的小伙伴都涨了10%-20%不等。
按照这个速度涨下去，我们来算一笔账，深圳关内的房租我们不说，因为真的很贵，贵到我们无法想象。
而我们以一个正常白领大概会住的地方，龙华新区的白石龙的房租为准，农民房一个单间在1200-1800之间，而以每年上调100元的速度（这还是最正常的状态，因为有些年份增长幅度远远不止于此），到2023年，深圳白石龙农民房的单价为1700-2300元，我们再来看深圳目前的平均薪资是9600元，当然，这个平均薪资9600的数值，大家都知道是被IT和金融从业人员这类高收入白领给拉上去的，而大多数工薪阶层的薪水实际上是在5-6K这个区间，他们到2023年，如果还想住在白石龙的话，必须拿出一半的工资去付他们的房租，因为五年的时间，工资不会有多大的涨幅，但是房价会，房租更是会！
目前还有60%的工作者认为可以租房租到“天荒地老”
。按照上面的推测比例发展，到未来，薪水的增长状况和房租的增长状况，是不可能同步或者成正比的，一线城市的城市化发展速度，在未来又会给房租带来一个大的冲击，当你的房租已经赶上了月供的时候，你还能安心的租房吗？
涨薪水并不能像涨租一样，每天都能“涨一涨”，今年涨的幅度特别大。
近日有新闻报道，洪浪北地铁站附近的农民房，两房一厅的房子一下涨了400元，使得租客不得不搬家而重新找房。
“ 每年过完年回来，房租都会涨一涨 ”，而住在南山区欣荔苑的租户们就没有那么幸运了。从去年开始，有些地方房租涨的幅度变得特别大。据深圳都市频道《第一现场》报道，近日，一则租金通知让欣荔苑的租户感到“压力山大”。林女士称，这里的房租每年都会上涨，但之前的涨幅一般都在200-500元之间，尚在可承受范围内。
可唯独今年，一下上涨了60%，无疑会给大部分工薪阶层造成巨大的经济压力。
未来深圳等一线城市将推出国家租房市场，到时租房肯定比较便宜!
从去年开始，国家就一直宣传公租房，并发布贷款租房等政策，大部分人感觉似乎看到了希望，觉得未来还是可以租房租一辈子的，并且可以以便宜的价格租在市中心。我觉得是时候该清醒一下了，首先，未来就算公租房政策普及，公租房仍然基本都建在关外偏僻的地方（毕竟深圳本来就不算很大，关内更是寸土寸金），配套设施也不完善；另外，好的地段的公租房少之又少，价格也不会下调，这就好比“南山的房只要几百元一个单间”这种概念就别幻想了，国家的租房政策还是会和现在的城市化建设以及当地的租房价钱维持一个均衡值 ，因为这里面牵扯太多经济学以及城市建设平衡理论，我就不赘述了；最后，排队等待公租房也是一个漫长的过程，而且排队的先后顺序参考标准包括社保年限、学历、职业等等，在深圳这样人才济济的地方，显然你随时可以遇到一个条件比你更好的人跟你竞争申请公租房。
2018年，银行利率已经上调40%，我到底要买房还是继续租房？
上面说了这么多，我的观点已经很明显了，试问，你难道要交一辈子的房租，而且发展到最后，房租已经赶得上供月供的地步吗？最后到老，交了一辈子房租，房子还不是你的，这样的结局，相信都不是大家想看到的（这种负面故事推荐看一部美国电影就理解了“三个老枪手”）。现在银行的利率已经上调40%，而大家有没有发现基准利率还没有上调。所以，在未来几年内，大家普遍希望银行贷款利率下调，很遗憾地告诉大家，这有点难，国家，ZF为了调控，现在已经初有成效，是不会停下来的，现在要的就是这种效果啊。我只想说，如果现在有闲钱，能上车就赶紧上车，未来几年利率不会降，房租继续涨，城市均价稳中有升。到时你真的就要离开这座“可爱”的城市了。
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