漫画：张建辉
日前，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对2002名现在在租房居住的年轻人（18~35周岁）进行的一项调查显示：
▲ 82.1%的受访年轻人坦言租房给自己带来的经济压力大▲ 20.7%的受访年轻人称每月房租占其月收入的一半及以上▲ 中介或二房东乱加价（53.4%）、房屋设施维修困难（44.1%）和网上租房信息真假难辨（41.0%）被受访年轻人认为是租房市场三大乱象。▲ 93.3%的受访年轻人希望降低公租房门槛让更多青年受惠▲ 57.9%的受访年轻人希望政府牵头搭建租房平台 参与本次调查的受访年轻人中，在一线城市工作的占34.1%，二线城市的占47.3%，三四线城市的占16.2%，城镇或县城的占2.3%，农村的占0.2%。
20.7%受访年轻人称每月房租占其收入一半及以上
24岁的南京咖啡培训师陈培真（化名）租了一间公寓，房租要花去他每月收入的1/4。
“南京作为‘新一线城市’，房租较高，有些公司不为员工缴纳公积金，这导致年轻人的租房压力比较大。”陈培真对记者说，由于房租花掉过多收入，他身边很多刚工作的年轻人没办法在其他方面给自己做投资。
北京市某事业单位员工阮筠（化名）一直和朋友合租两室一厅，每月房租占了她几乎一半的收入。
“最近两年房租涨得飞快，超过工资涨幅。”阮筠介绍，2015年她租一间卧室要2300元，现在已经涨到3500元了。“我平时社交、吃穿也要花钱，基本一个月剩不下多少钱，是‘月光族’无疑了”。
调查显示， 20.7%的受访年轻人称每月房租占其月收入的一半及以上
▲ 16.3%的受访年轻人为1/2▲4.1%的受访年轻人为2/3及以上▲0.3% 的受访年轻人表示房租超过自己月收入▲55.5%的受访年轻人每月房租占其月收入的1/3▲23.8%的受访年轻人每月房租占其月收入的1/4及以下对年轻人的租房压力调查
▲82.1%的受访年轻人坦言房租给自己带来的经济压力大▲22.2%的受访年轻人直言非常大
在深圳从事营销工作的刘香（化名）告诉记者，整租往往比较贵，但她身边很多人又不愿意合租，很难找到满意的房子。“我身边有朋友曾被临时通知搬出，还遇上过中介和房东随意加价，很气愤”。
“我曾经通过‘黑中介’找房，说是不收中介费，但各种名义的费用不断，房屋设施坏了也从不管维修。”阮筠说，她的一个同学曾遇到中介坐地起价的情况，“对方一听说她决定要租，立刻以有人先定下为由，将月租金涨了300元，说是为了‘方便争取房源’”。
▷年轻人租房时遇到过哪些问题？◁
调查显示，被受访年轻人认为是租房市场三大乱象如下
▲ 中介或二房东乱加钱（53.4%）▲ 房屋设施维修困难（44.1%）▲ 网上租房信息真假难辨（41.0%）其他问题还有：
▲ 租金高（34.9%）▲ 合租人信息不明（31.4%）▲ 找房时间、经济成本高（27.3%）▲ 房屋装修劣质，有害健康（25.2%）▲ 黑中介泛滥，房源没保障（24.7%）▲ 对短租租户不友好（22.0%）▲ 中介或房东不守合约临时要求搬出（17.0% ）等。中国房地产业协会副会长胡志刚表示，今年以来，全国房地产市场面临着转型。“十九大报告强调‘房子是用来住的，不是用来炒的’，各地政府也在大力发展租赁市场。”胡志刚说，目前房屋租赁方面的法律法规不健全，使得承租人的合法权益有时得不到保障，住在房子里面没有稳定感。
93.3%受访年轻人希望降低公租房门槛让更多青年受惠
▷ 降低公租房门槛◁
如何减轻年轻人的租房压力？调查中，93.3%的受访年轻人希望降低公租房门槛让更多青年受惠。
“现在各地都在推公租房。希望能够适当降低公租房在年龄、收入等方面的门槛，同时简化证明材料、申请过程，加快审批进度，为刚毕业大学生、低收入群体以及稳定就业的外来务工人员等人群提供便利。”阮筠说。
▷ 政府牵头搭建租房平台◁
减轻年轻人租房压力，57.9%的受访年轻人希望政府牵头搭建租房平台，53.0%的受访年轻人希望增加住房公积金对租房的支持力度，51.7%的受访年轻人希望加强租房市场监管，打击严惩黑中介。其他还有：适当提高职工租房补贴（45.7%），完善相关法律法规（36.7%），设置便捷租房举报维权渠道，及时处理（24.0%）。
胡志刚认为，应加快房屋租赁方面法律法规的修改，明确承租人在租房期间的一些权益，让年轻人住在租住的房子里与住在买的房子里一样有保障。
▷加大租赁房投入和集体建设◁
他还指出，目前房屋租赁市场看起来房源不足，但其实有大量的存量房、空置房，政府应出台政策，比如减免租赁税等，调动人们出租房屋的积极性，向市场提供更多的租赁房源。
“有些三四线城市空置房不是很多，就需要政府加大对租赁房的投入，在土地供应这方面也要有意识地向租赁倾斜，拿出土地来建设租赁房。为了降低成本，我认为可选择城市周边一些交通比较方便的集体土地来建房。政府的财政资源，金融、保险等相关政策也应向租赁市场倾斜”。
年轻人租房小贴士
◆在找房子之前，首先需要缩小筛选范围，问问自己想要怎样的房子。如果你想要个人空间，而且预算有限，那么公寓、单间会适合一些，预算高一点的可以尝试整租和大开间。如果是整租，还要关注一下上下水的问题，不然水漫金山很痛苦。
◆选址：选址最好定位到某个区，某个商圈或某条地铁、公交沿线。
选址直接影响了你的通勤距离，早上几点的闹钟、下班回到家的时间，会直接影响你的租房幸福感。日常使用公共交通，如果能够避开人流高峰的换乘站，那是最好了。
◆预算：根据个人收支情况设定预算的区间。借助熟人、网络、小区广告等了解意向地区的租房市场均价，避免被坑。
◆如果你选择了合租，除了这三个大方面之外，还有一些涉及生活作息的考虑因素。
是否接受男女混住，接受宠物，朋友过宿；上下班时间是否协调，能否合理安排公共区域的使用，不协调的话，每天早上你可能会被舍友的出门声叫醒，或者早上排队挤厕所。
◆ 通过正规途径找房源，不轻信路边的小广告，找全国连锁的大中介，或者口碑好的网租平台。
◆ 在可承受范围内尽量选择小区房，公司附近交通便利，即使晚回家也不用担心走长长的夜路。
◆ 价太低的房子不租，不确定存在什么安全隐患。
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