繼武清連掛3宗土地後，今日天津土地交易中心又掛出5宗濱海住宅用地，起始總價超19億，總體量32.6萬方 。其中4宗為塘沽灣地塊，另一宗則為中心生態城南部地塊。
按照掛牌文件顯示，編號為津濱塘（掛）2019-1號、津濱塘（掛）2019-2號為停牌地塊，本次重新上架後價格有所增長，起始樓面均價在5014元/㎡。另外兩宗塘沽灣地塊起始樓面價也控制在4.4k-5k上下。年內塘沽灣已成交2宗宅地，由旭輝以5.785億包攬，其中1宗溢價買入。
而中心生態城為2019年首次掛牌土地，位於南部，靠近億利生態小島和方特水世界，起始樓面價為8997元/㎡。
（塘沽灣新城地塊區域圖）
（生態城南側地塊)
津濱塘（掛）2018-1號
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位於濱海新區塘沽新城鎮，四至為東至國源路、南至津卓道、西至海河南路、北至中建道
二、土地使用條件及相關要求
出讓地塊土地總面積為40164.2平方米，掛牌起始價為人民幣26640萬元。
B地塊商業建築面積佔總建築面積的比例不大於7%。其它規劃要求詳見地塊掛牌文件附件《規劃條件通知書》
三、競買方式及相關要求
本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為人民幣39960萬元。
當掛牌競買報價達到最高限價39960萬元時，不再接受更高報價，轉為競報A地塊自持規劃商業建築面積階段，若競報A地塊自持規劃商業建築面積達到上限100%後，轉為競報B地塊自持規劃住房建築面積階段，自持規劃住房建築面積上限為100%。競買人競報的自持住房建築面積為出讓地塊內規劃住房建築面積，不含配套公共服務設施面積。
津濱塘（掛）2018-5號
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位於濱海新區塘沽新城鎮，四至為東至國興路、南至津卓道、西至國源路、北至中建道
二、土地使用條件及相關要求
該地塊規劃用地性質二類居住用地，出讓土地面積38397.1平方米，容積率＞1.0且≤1.5，綠地率≥40%，建築密度≤25%，建築限高≤60米，建築面積＞38395.5且≤57593.25平方米，商業建築面積佔總建築面積比例不大於7%。
該地塊土地用途為城鎮住宅、商服用地，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。掛牌起始價為人民幣29180萬元。
三、競買方式及相關要求
本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為人民幣43770萬元。
當掛牌競買報價達到最高限價43770萬元時，不再接受更高報價，轉為競報自持規劃商業建築面積階段，若競報自持規劃商業建築面積達到100%上限時，轉為競報自持規劃住房建築面積階段，自持規劃住房建築面積上限為100%。
津濱塘（掛）2019-1號
一、掛牌地塊相關情況
地塊位於濱海新區塘沽新城鎮，四至範圍為東至西中環、南至津卓道、西至國豐路、北至中建道
二、土地使用條件及相關要求
該地塊規劃用地性質二類居住用地，出讓土地面積41203.7平方米，容積率＞1.0且≤1.5，綠地率≥40%，建築密度≤25%，建築限高≤60米，建築面積＞41201.9且≤61802.85平方米，商業建築面積佔總建築面積比例不大於7%。
該地塊土地用途為城鎮住宅、商服用地，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。掛牌起始價為人民幣30990萬元。
三、競買方式及相關要求
本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為人民幣46485萬元。
當掛牌競買報價達到最高限價46485萬元時，不再接受更高報價，轉為競報自持規劃住房建築面積階段，自持規劃住房建築面積上限為100%。
津濱塘（掛）2019-2號
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位於濱海新區塘沽新城鎮，四至範圍為東至西中環、南至津越道、西至國豐路、北至津卓道
二、土地使用條件及相關要求
該地塊規劃用地性質二類居住用地，出讓土地面積45464.6平方米，容積率＞1.0且≤1.5，綠地率≥40%，建築密度≤25%，建築限高≤60米，建築面積＞45462.9且≤68194.35平方米，商業建築面積佔總建築面積比例不大於7%。其它規劃要求詳見地塊掛牌文件附件《規劃條件通知書》。
該地塊土地用途為城鎮住宅、商服用地，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。掛牌起始價為人民幣34190萬元。
三、競買方式及相關要求
本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為人民幣51285萬元。
當掛牌競買報價達到最高限價51285萬元時，不再接受更高報價，轉為競報自持規劃住房建築面積階段，自持規劃住房建築面積上限為100%。
津濱生(掛)2018-13號
一、 掛牌地塊相關情況
該地塊位於天津市濱海新區中新天津生態城南部片區，四至為東至動漫北路、南至動漫西路、西至動漫南路、北至動漫北路
二、土地使用條件及相關要求
該宗地出讓土地面積71290平方米，規劃用地性質為居住用地，容積率大於1.0且不大於1.1，建築密度不大於40%，綠地率不小於28%，建築限高18米,建築面積不大於78416.14平方米。
該宗地土地用途為城鎮住宅用地，國有建設用地使用權出讓年限為70年。掛牌起始價為人民幣70550萬元。
三、競買方式及相關要求
本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為人民幣105825萬元。
當掛牌競買報價達到最高限價105825萬元時，不再接受更高報價，轉為競報自持規劃住房建築面積階段，競報自持規劃住房建築面積上限為76400平方米。競買人競報的自持住房建築面積為出讓地塊內規劃住房建築面積，不含配套公共服務設施面積。
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