4月24日，河西南升龙天汇领取四期4号楼、5号楼共209套新房源的销许。均价同前期一样在35000元/平米。需验资250万元并定存2天，首付八成。据了解，升龙天汇此批房源售罄即收官，也意味着河西南最早的“星八客”时代即将告一段落。
提起河西南部，让人印象深刻的还是35000元/平米限价。其实，目前全市房价在30000-35000元/平米这个维度内的选择还是很多的，今天，卫楼市就带你一起盘点南京房价30000-35000元/平米的区域和热门楼盘。 玉雪蓉
谁说买房不过江？本周江北已有近千套房源补仓
本周，雨山路也是南京楼市的购房热门区域之一，从近期几家楼盘的价格来看，目前雨山路新房的均价整体基本在30000元/平米左右。4月24日，区域内中海原山继3月份首开售罄后再一次加推。这次推出的为户型面积85-124平米的310套房源，据南京网上房地产显示，中海原山此批新房源的精装销许均价为28011-31197元/平米。
雨山路的雍宁府昨日也迎来首开，推出324套精装房源，共有897组购房者参与摇号，中签率36.1%，雍宁府首开的销许均价在29149-29330元/平米。此外，悦风华的叠墅产品销许均价也在27629-30117元/平米，区域内悦江府、保利云禧两个项目的新房价格则稍低一点，但基本也在28000元/平米左右。
同样是江北，江浦区域的新房均价也开始迈上“三万”的台阶。4月24日，江浦纯新盘雅居乐御宾府领取2号楼、3号楼、5号楼销许，共计344套房源，销许均价29607-30001元/平米。临近的中建国熙台二期目前也有少量房源在售，销许均价29712-30275元/平米。
购房也要看交通 南站房价“倒挂”相差万元
南站区域的房价早在一年多前已经“破三”，区域内项目都是万科、绿地、绿城这样的品牌房企开发，同时，截至2018年底，板块内有南京地铁1号线、3号线、S1号线、S3号线，共4条地铁线路汇聚。
目前，南京南站辐射范围内新房整体均价在33000-34000元/平米。近期有计划加推的绿城深蓝，项目前期收官房源均价就已经达到33998元/平米，基本都是精装交付。不过，区域内新房二手房价格倒挂严重，据链家统计显示，如万科九都荟、万科新都荟、万科尚都荟的二手房挂牌均价基本都超过4万元/平米。其中，万科尚都荟4月份的参考挂牌均价已经达到43716元/平米。
纯新盘224套房源解渴区域 仙林湖新房均价全面“破三”
进入2019年，仙林湖又重新在南京楼市活跃起来，两家纯新盘在上半年均有动作。4月24日，融信世纪东方新领17号楼、18号楼和21号楼销许，户型面积88-143平米，共224套房源，销许均价31234-32107元/平米，最高有房源的均价为34906元/平米，已于昨日开始报名登记。
1月份，板块内高科紫微堂也迎来首开。推出96套房源，包含5套合院和91套平墅。其中，合院面积为550-655平米，毛 坯 销 许 单 价 为43747-46734元/平米，平墅面积为160-220平米，精 装 销 许 单 价 为37495-42011.04元/平米。
年初，区域内同样也是高科旗下的老盘高科荣境加推44号楼，户型建筑面积178平米的新房源，当时的销许均价还未“破三”，为29800元/平米，共计66套房源。到了现在，融信世纪东方和高科紫微堂的销许均价均超过了原先30000元/平米的“区域限价”，可以说，仙林湖板块的新房价格在2019年有了一个质的变化。
【关注头条号乐居买房，掌握购房好时机】
閱讀更多 南京樂居買房 的文章
